10月23日，北京链家启用10家签约服务中心。 据了解，北京链家签约服务中心将二手房交易流程标准化，把交易流程拆分成预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险提示、证件验真、起草合同、讲解合同等33个环节，把每个环节中的潜在风险在合同签署阶段逐一排查、规避。其中，签约服务中心总结制作了六类高发风险提示视频，在签前为买卖双方播放，充分预警交易风险。 此外，过去买卖双方因口头协议而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室都可以提供全程录音录像服务，并在云端永久储存，让签约全程可视、透明，更好地保障双方的合法权益。对于消费者关心的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据显示，目前签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有效保障了买卖双方的资金安全。 北京链家签约服务中心还设置了“签约经理”这一新角色为交易安全把关。不同于过往由经纪人主导签约，在签约服务中心，签约经理不仅负责审核资质、评估风险、讲解合同，还可以为买卖双方解答交易问题，协助经纪人精准计算贷款和税费。作为独立于买方、卖方、经纪人的第四方，签约经理更加客观公正，有助于让签约流程更为规范。 “我们的签约经理大多拥有法律、金融等专业学历背景，平均房产行业从业时长超过9年。”北京链家交易服务中心负责人安树礼介绍，北京链家对签约经理这一岗位设置了学历背景和从业经历的门槛，并引入服务质检体系，运用人工抽检和AI质检技术对签约经理的服务进行考核，确保签约经理按照标准流程，为消费者提供安全规范的签约服务。截至10月15日，在签约服务中心，买卖双方的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，有效降低了买卖双方的交易纠纷风险。 据统计，在北京链家签约服务中心，买卖双方完成从签约到过户全流程的平均时效为35.7天。而在传统分散的签约模式中，这一过程平均需要68.2天。

据“北京链家”微信公众号消息，针对“望京某二房东跑路”一事，经核查，其中涉及链家房源2套，北京链家将垫付该房源所涉客户的全部损失。北京链家表示，将以此为鉴、加强核查。

贝壳研究院数据显示，2020年前三季度重点18城二手房成交量同比增长4%，疫情对市场的冲击被填平。三季度成交量高位下滑9%。

7月重点18城链家二手房成交总量在6月环比下滑20%的基础上增长7.5%。7月成交同比增长37.5%。前7月成交量较去年同期减少2.8%，疫情对重点城市二手房交易市场的影响收窄至3个百分点以内，疫情并未减少真实的购房需求，仅仅改变了需求释放的节奏。

@北京西城 ：网传西城区“金融街链家地产经纪人已确诊为新型冠状病毒”。经与相关部门核实，以上为谣言，望广大网民不听、不信、不传。

北京链家房地产经纪有限公司新增一条对外投资，被投企业为北京宜居泰和科技有限公司，认缴出资额为6亿元人民币。目前，北京链家房地产经纪有限公司为宜居泰和科技第一大股东，持股比例为79.68%。