3月21日，远洋发布了线上业绩发布会。

根据财报，期内，远洋服务实现收入约20.23亿元，同比增11%。具体分类来看，公司物业管理服务收入大约为13.39亿元，占整体收入的66.2%，较2019年同期增长9.8%；社区增值服务方面，公司在该领域取得收入3.16亿元，占整体收入的15.6%；非业主增值服务方面，公司实现收入3.68亿元，占整体收入的18.2%；

由此来看，物业管理服务和社区增值服务是当前远洋服务最主要的收入来源，其中物业管理服务仍在整体收入中占据绝对主力。

数据显示，公司2020年实现毛利5.113亿元，较去年同期增长35.7%，毛利率达25.3%，较2019年增长4.7%。公司方面解释称，公司的整体毛利率由截至 2019 年 1 2 月 3 1 日止年度的 20.6% 增加至截至 2020 年 1 2 月 3 1 日止年度的 25.3%，主要由于毛利率较高的社区增值服务收入的贡献增加，以及所有三条业务线的毛利率增加，乃由于公司成本控制力度显现及员工成本减少导致销售成本增幅低于收入增幅。

根据财报，2020年，远洋服务社区增值服务的毛利为1.97亿元，占整体毛利的33%，其毛利率高达62.4%。2019年，公司的社区增值服务收入毛利率也同样高达59.6%。社区资产增值服务中，远洋服务主要从事包括停车场管理服务、能源管理服务及社区空间运营服务。

规模方面，截至2020年12月31日，远洋服务合约面积达7108万平方米，同比增长20%，在管面积4545万平方米，同比增长12%，储备面积2563万平方米，储备面积2017年—2020年复合增长率达61%。

值得一提的是，2020年，远洋服务第三方项目在管面积占比提升至29.5%。在公司整体4545万平方米的在管面积中，来自远洋集团的在管面积达3203平方米，占整体在管面积比例达70.5%，来自第三方开发拥有的物业的在管面积为1342平方米，占整体在管面积比例达29.5%，占比较2019年同期提升2%。

收入方面，公司2020年来自第三方在管面积的收入约为2.9亿元，较2019年2.26亿元提升了近30%，而在收入占比上，2020年公司第三方面积收入占整体物业管理收入的21.6%，较2019年的18.5%，提升了3.1%。

对于第三方合约面积的激增，公司在年报中表示，公司通过向独立市场拓展资源以获取我们的份额，通过参与其开发项目的投标竞争以获取一手项目的管理权，于2020年，公司新增外部拓展合约建筑面积大幅增加。

对于2021年的收并购计划，远洋服务管理层在业绩发布会上表示：“在收并购方面，我们主要的收购标的适合于面积大约300万平方，年收入大于5000万，净利率不低于8%的。我们希望未来能够整合更好的项目资源，所以我们选择项目是在规模管理的模式上，在项目的品质方面能跟我们一致的一些公司。”

“另外在渠道上，远洋服务收并购资源的渠道比较丰富，我们能够避免过度的采用价格竞争的方式来获取项目。比如说我们是通过协同远洋集团和银行资本，及一些城市的本土开发商，为他们提供全链条的综合解决方案的同时，来获取我们的资源。”管理层表示，未来公司将继续加大商业业态的外拓收并购。

管理层透露，2021年远洋服务还是聚焦在中高端住宅，同时还会积极获取优质的商品项目。之后会逐步去大力的去发展其他业务，我们希望在2022年整个商写项目占比能够提升到35%。

在管理层看来，商写项目占比较高是远洋服务的优势之一。数据显示，2020年，远洋服务商业及写字楼业态的物业管理服务收入达3.6亿元，占物业管理收入的27%；合约建筑面积544万平方米，2017年—2020年年均复合增长率31.4%；物业管理费平均单价相比2019年的17.4元提升至17.6元。截至2020年12月31日，公司商写在管项目共21个，布局集中于北京、天津、杭州、成都等一线及新一线城市。