万亿市场下的新契机
老旧小区改造被认为是今年“稳投资”“促民生”的重要抓手,同时也被看作房地产及上下游行业的新机会。然而,在实际操作中,这一机遇仍面临着盈利、资本等多方面问题。

旧城新貌|成立城市更新集团,雅居乐能否迎头赶上?

如今,雅居乐虽想赶乘政策东风,但奈何四郊多垒,雅居乐想要后来居上并不容易。

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二季度接连落子旧改,奥园城市更新收获期能否喜迎丰收?

城市更新项目的推进依然存在诸多不可预见的难题

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旧城新貌|押宝城市更新或迎天花板困局,时代中国如何“与城市共舞”?

截至2019年末,时代中国城市更新项目总数超过120个,预计潜在总建面约4300万平米。与2018年末相比,时代中国在2019年至少获取了40个项目。

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旧城新貌|大湾区成城市更新“主战场”,房企参与模式呈多元化

随着中国城镇化进程从原来的“粗放式发展”时期进入“精细化运营”时代,各参与城市更新发展的企业,也逐渐在时间的长河中找到了自己的定位,并努力推动城市更新向前迈进。

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旧城新貌|两会再提老旧小区改造,房企布局城市更新机遇与挑战并存

老旧小区改造的加速推进,可提高物管企业的渗透率,扩大物管行业的市场空间,利好有品牌溢价能力、外拓能力较强的物管企业。不过,城市更新往往面临着资金缺口大、各方利益难平衡、后期维护难等问题。无论是房企还是物管企业,想要在短时间内站稳脚跟,并没那么容易。

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政府投资"旧改"也看收益 多地明确公共资金向基础需求倾斜

由于缺乏明确的盈利预期,社会资本参与老旧小区改造的积极性不高,此前“旧改”多以财政资金为主导。

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