文| 侃见财经

王健林的糟心事，还没完。

万达的股权，又遭到了冻结。

8月12日，根据天眼查法律诉讼信息显示，万达集团新增了一条股权冻结信息，股权被执行的企业为北京万达文旅产业有限公司，冻结股权数额为1亿元，冻结期限自2024年7月30日至2027年7月29日。

资料显示，大连万达集团股份有限公司的法人、董事长为王健林，注册资本10亿元人民币，由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股。

相关信息显示，万达文旅成立于2024年5月9日，由万达集团全资持股。有消息称，王健林实际上并未放弃文旅业务，其一直还在拓展该业务。

此前，有媒体曾报道称，万达商管向部分投资者透露，公司获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款，将用于履行“对赌”协议。

由此可见，万达商管的资金链依旧处于较为“紧张”的状态。

去年至今，万达系有两个比较明显的特征，第一是不断的瘦身；第二是加速回笼资金。而这一切的核心都围绕着一个“卖”字展开。

从出售万达电影的股权开始，为了回笼资金，王健林不惜把自己的“心头好”都摆上了货架，出售掉万达电影的控制权之后，万达系依旧缺钱。

今年3月底，万达的对赌协议暂时告一段落，由太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司和大连万达商管正式签署投资协议，前五家公司联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

值得注意的是，这笔投资是近五年中国私募股权市场中单笔最大规模。

新公司成立之后，原定于二季度到账的600亿资金，至今尚未见到踪影。这笔钱没有到账，万达商管的燃眉之急，也就难以缓解。

而5月，新财富的一份名单，让整个万达系再次蒙上了一层迷雾，根据这份榜单，王健林、王思聪父子以1400亿身家，重新回到了前十。但是按照万达系现在的现金流，似乎这份榜单似乎不能反映出王家父子真实的现状。

为了缓解万达系的资金困境，王健林出售的步伐依旧没有停止。

根据相关统计，若从2023年算起，王健林至少出售了26座万达广场，分别涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。梳理其被摆上货架卖掉的资产，其中不乏一线城市项目，且基本是核心地段的优质资产。

更为糟糕的是，万达商管所持的大连新达盟全部162亿股权，在6月底遭遇了今年的第四次冻结。

当然，牵头的太盟也是很尴尬。据媒体报道，6月有市场消息称“太盟投资仅筹集了90亿美元目标的一半”。这也就表明了，尽管太盟在地产投资领域经验丰富，但在当前的市场环境和投资者情绪下，太盟的筹资难度也是不小的。

侃见财经认为，尽管目前万达系依旧在出售资产，以及时不时会有股权冻结的消息传出，但是万达商管本身的资产则是比较优质的。资料显示，万达商管当下依旧是全球最具规模的商管公司，目前管理全国230个地级以上城市的496家购物中心，有约7000万平方米的在管面积，为逾10万家商户提供服务。其中，有254家购物中心取得绿色广场认证。

因此，我们认为，目前王健林的阵痛依旧存在，但只要熬到万达商管上市，那么其一切的问题就可迎刃而解。