3月，北京二手房成交再次站上15771套，其中仅3月29日，二手住宅实现网签1285套，创272天以来单日新高。
对于市场而言，二手房是短期市场趋势的晴雨表,综合3月北京二手房的成交数据来看，可见北京市场的买房人预期在一路上升。
这个预期也在开始向新房市场传导，虽然新房市场目前还没有出现普遍升温的状态，但是优质项目已经开始收割房票，它们或是热销，或是未开先热，提前被买房人“预定”了。
2022年，攸克地产联合58安居客房产研究院北部分院，升级北京楼市月度之星，并于4月7日公布2022年3月北京楼市月度之星榜单，同步发布《2022年3月北京安居指数报告》。五大红盘热盘上榜，成为北京买房人的置业最强指南。
橡树湾
3月22日，橡树湾首次开盘，就创下了半小时成交286套、热销19.54亿佳绩。
这是一场始于价值，归于生活的热销。
以四环的区位，相对于6万多的单价，可以说是北京买房人以最值的价格买入四环的机会；而华润项目在北京连续开盘连续热销，无论是市场信心还是产品力口碑，都是这场热销的保障。
接力将这场热销推向最高潮的，是橡树湾的户型与精工细节品质。
项目的主力户型为107平方米的三居，户型方正、三开间朝南，尺度与面宽舒适；双卧套房、独立家政间，提升日常生活便利；收纳做到极致，飘窗也充分做好收纳细节。
峯范北京
继华越北京与华樾北京领尚之后，金地携手电建置业南国地产将北京新青年竞相追逐的青年豪宅，带到了京西新首钢。
峯范北京，在新首钢亮相之后，即被京西青年精英们“mark住”。
因为它是北京改善中唯一拥有会所的项目。会所只是其中的一个价值代表，这背后，是对京西新青年生活方式的洞察——面积可以不大，但品质和配置一定要比肩豪宅；也是峯范北京项目品质的一个展现切面，除了会所之外，峯范北京无论是园林、建筑还是户型细节，都以青年豪宅为标尺，为青年精英客群进行定制化设计与打造。
总价350万元起，追求高品质居住体验的京西新青年们，就能在长安街沿线、1号与6号双轨交汇处入手一套约61-99平方米精妆超配奢宅。
目前，峯范北京项目售楼处及样板间正式开放，于4月8号正式开盘，项目首次开盘所有房源首开即磬，售楼处现场24小时不打烊依然座无虚席，并于周末载誉加推。
京能龙湖熙上
京能龙湖熙上以首开8亿元的优秀成绩单，开启了北京朝阳区2022年的热销序幕。作为朝阳正东十年来唯一供应的一块生态低密住宅用地，从拿地初始便成为购房者们关注的焦点。
熙上位于CBD正东约8公里，北侧即广渠路。更难得是项目旁边紧邻18万平方米的月牙连心公园，直线距离1公里范围内还有广渠路公园、暖山生态公园、东一处公园。
硬核的产品力是最终打动客户的内因。66-70公园央景两居和85-110平方米全能四居，对CBD客群来说面积和总价都非常友好。
85㎡极致功能三居，在目前整个朝阳来看，是空间使用性价比最高的项目。得益于洋房业态的高得房率，三居的尺度配置合理，不会因为某一房间过小而无法居住。不得不说，在人性化方面，龙湖确实做到了极致。
除了土地本身和产品打造的优势，还有龙湖在北京深耕16年的品牌和服务口碑积累，龙湖在北京积累的10万+老业主已成为龙湖最好的代言人。
海开•圆明天颂
在经历了2021年的一房难求之后，北京豪宅买家又迎来了圆明天颂的轩境新品。
圆明天颂的地段无法复刻。项目地块往南，是清华北大等中国顶尖名校，学术氛围浓郁；往北是上地和中关村软件园，是北京发展的未来；周边圆明园、颐和园等三山五园历史文脉成为人居底色……
地段价值是基础，产品力则体现了海开的能力与匠心。轩境的首层面积达到196-235平方米，远超过一般别墅100平米左右的首层面积；面宽最大20.9米，最小也有19.2米，是合院别墅也很难达到的尺度。
总价2800万元起，却附赠高品质精装，厨卫设施全一流顶级大牌；与金茂绿建联合打造全屋绿建康居科技系统，空气、阳光、温度、水、声音等五恒硬核科技系统，打造健康栖居闭环，连地下室也包括在内。
天坛府•九阙
作为内城、二环、天坛旁的大盘豪宅项目，2022年的北京豪宅买家没有想到，天坛府居然又带来了惊喜。
据悉，天坛府推出全新升级产品——天坛府·九阙，预计将于4月上旬开盘。
天坛府·九阙位于天坛府项目中心最优质的区位，为150-280平方米三居至四居。产品由大师操刀设计，遵循府院空间格局，创新国际标准成品生活。
项目建筑，汲取三段式结构，其屋顶、屋身、台基分别对应“天时、地利、人和”，倡导“修身、齐家、平天下”的人间理想，相合天坛所承载的“天人合一”理念；臻选天然珍贵石材，遵循对称、形制、深厚、规制的手法，让悠久的古都文化和现代的城市建设融为一体，方“生长”为北京城建天坛府·九阙今日之7-10层低密府院。
无论是地段还是产品力，天坛府都是北京豪宅市场中极度稀缺的存在。
3月过去，4月到来，随着市场的进一步回暖，北京楼市中的这些红盘热盘势必更加“抢手”。