针对近日传出的凯德以24.5亿元接手北京苏宁生活广场的消息，蓝鲸记者从凯德集团获悉，凯德正洽购北京苏宁生活广场，但目前双方正在意向洽谈中，尚未签约。

资料显示，北京苏宁生活广场位于朝阳区慈云寺区域，总占地面积约1.6万平方米，含商业和写字楼业态。项目总建筑面积9.98万平方米，地上7层至19层为甲级写字楼，写字楼单层建筑面积约2020平方米。项目负1层至地上6层为商业卖场，包括大型电器卖场、特色餐饮、休闲设施等。

凯德集团打造的高档住宅项目凯德锦绣，就位于北京苏宁生活广场附近，于2013年建成，目前二手房售价已接近10万元／平方米。

凯德投资于今年2月发布的2021年财报显示，得益于基金管理和旅宿管理业务的费用收入增加，以及投资型物业组合的物业表现改善，2021年实现营运净利润为4.97亿新元，同比增长12.2%；现金净利同比增长一倍，达到11.13亿新元。

今年3月31日，凯德地产通过竞拍在武汉和成都各获得一宗住宅地块，总价34.93亿元。其中，武汉地块位于中央商务区，建筑面积14.6万平方米，成交价23.1亿元；成都地块位于成华区，建筑面积7.35万平方米，成交价11.83亿元。两宗地都将于年内开工。

一度做到中国地产50强的苏宁置业，则深陷资金困境。去年6月，一则关于苏宁置业将于7月2日宣布破产的消息传出。虽然苏宁置业及时否认，但危机并未解除。

据媒体报道，苏宁置业和华能信托的30亿信托贷款，因为债权人申请的强制执行导致苏宁创始人张近东持有的5.4亿股份被冻结。苏宁易购在2021年报业绩预告中，预计2021年全年实现归属上市公司股东的净利润-433.00亿至-423.00亿，较2020年亏损42.75亿元出现了更大幅度攀升。

据苏宁置业官网披露，其主营业务为城市智慧场景的开发与运营，项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块。