郭树清:房地产泡沫化、金融化势头得到根本扭转

3月2日,国新办举行促进经济金融良性循环和高质量发展新闻发布会。中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在会上介绍,2021年是党和国家历史上具有里程碑意义的一年,中国银保监会和整个银行业保险业系统,迎难而上,主动作为,各项工作迈出坚实步伐,房地产泡沫化、金融化势头得到根本扭转。

2021年,重点领域风险持续得到控制,宏观杠杆率下降大约8个百分点,金融体系内的资产扩张恢复到较低水平,再次回到个位数。从2017年到2021年,五年拆解高风险影子银行25万亿元,过去两年就压减11.5万亿元。五年时间内处置不良资产约12万亿元,最近两年处置6万多亿元。地方政府隐性债务状况趋于改善,一批高风险企业和违法违规金融机构得到有序处置。

郭树清表示,去年房价下降,房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转,楼市不像以前那么活跃了,但是住房还是需要的,特别是租赁住房,装修也还是需要的,做这方面的金融服务很有意义。

他表示,20多年前,其实个人住房贷款很不方便,但后来房地产金融服务改进得非常快,现在房贷发得很多,在大型银行贷款的占比很高。我们反复提醒要注意风险,因为很多人买房贷款是为了投资、投机,将来万一房价下跌,或者出现其他问题,就是一个巨大的金融危机。现在房地产的价格做一些调整,需求方面结构产生一些变化,对金融业来说是一个好事,但是我们不希望调整得太剧烈,对经济影响得太大,还是要平稳的转换。

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