元宇宙的风终于还是刮到了娱乐圈，连林俊杰都开始在元宇宙里买地“炒房”了。

连林俊杰也在炒

元宇宙里的“虚拟土地”究竟是什么?

近日，歌手林俊杰在社交媒体上宣布自己买了Decentraland（分布式大陆）的虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万美元（约合人民币783067.2元）。

随后，林俊杰晒出了自己的地皮，并公开招募邻居，称“有没有人一起？”对于粉丝来说，这可能是和明星做邻居的最快途径。

2021年最大的风口无疑是元宇宙，资本涌入，巨头布局，人人都想在这一波浪潮中淘金，其商业价值正在逐渐显露。

随着元宇宙之风席卷全球，第一波“炒房团”正在杀入这片蓝海，在买家的带动下，虚拟世界里面的虚拟土地销售额正在不断地被刷新。

林俊杰便是其中之一。

说到这里，或许有人会质疑，甚至不少网民直言，有这钱为什么不在现实中买房？元宇宙里买房这不是智商说么？

在探究值不值得买之前， 我们先来看看林俊杰在Decentraland上买的虚拟土地到底是什么？

简单地说，“Decentraland”是一个完全去中心化的虚拟世界。它创立于2017年9月，是一个由区块链驱动的虚拟现实平台，也是第一个完全去中心化、由用户所拥有的虚拟世界。

在Decentraland中，用户可浏览和探索内容、进行各种不同的活动，并与其他人和实体互动。开发者也可在Decentraland进行创作、建造，实现天马行空的创意想法。

在Decentraland上购买完自己的虚拟土地后，用户可以通过Decentraland提供的制作器建造属于自己的建筑，可以自己收藏或者对外销售。不仅如此，用户也可以前往市场中购买现成的建筑、装备等应用内物品。

超2700万拍下虚拟土地

狂热“炒房客”进军元宇宙

说到Decentraland不少人会发问，它与一般的虚拟世界应用有什么不同。事实上Decentraland拥有几乎全部虚拟世界类应用的特征，只不过它将这一切搬上了区块链。

区块链的应用不仅使得Decentraland中的一切产权和交易行为都有迹可循，也使得用户能够通过集体投票成为其真正的主人和治理者。

这也是为什么越来越多的个人玩家和大型投资者涌入其中的原因。

在元宇宙，你永远无法想象，疯狂的炒房者可以将这些像素风土地建筑炒出多高的天价。

11月25日，在Decentraland中一块虚拟土地被Tokens.com公司以243万美元的天价（约合1550万元左右）拍下，并创下当时虚拟房产价格的历史新高。

这一售价比之前的虚拟房产记录91.3万美元高出一倍多，也比现实中美国曼哈顿的平均单套房价要高，更是远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价，可谓是虚拟世界的“中央广场”。

这块虚拟土地被Tokens.com公司买下后，目的是经开发后用作时装表演和商业用途。

值得注意的是，可以购买虚拟土地的不止Decentraland，11月30日，在“Sandbox”（沙盒）中一块虚拟土地，被另一家“元宇宙”发展房地产的公司“Republic Realm”，以约430万美元（约合2738.5万元）的价格购入，再次刷新了虚拟土地的最新记录。

截至发稿，Decentraland总交易量已逾1亿美元，七日交易量约662万美元，Sandbox总交易量已逾2亿美元，七日交易量约7000万美元，两者的交易量远远领先其他Metaverse项目。

数据来自Nonfungible.com

由此可见，虚拟土地的受迎程度正不断提升，目前，国外不少公司正试图通过在多个不同的虚拟世界中购买土地分散投资“以降低风险”。

虚拟土地真的有那么高价值吗？

那么元宇宙里的土地、房产真的有那么高的价值吗？元宇宙炒房是否真的可以实现暴富？

在元宇宙，拥有虚拟土地使个人可以自由地建造自己的房屋、景点。对于那些炒房者来说，虚拟房地产作为平行于现实世界的另一个领域，可以不像现实世界那样受到限制，因此充满了无限的可能性，因此越来越多投资者愿意为之买单。

但究其本质，购买虚拟土地仍是一种虚拟资产的交易行为，存在很大的风险。并且，目前这在世界上很多国家都不受法律支持。

复旦大学网络空间国际治理研究基地主任沈逸认为，现实生活中土地的价格由它产生的价值决定，土地可以变成建筑用地，他上面的商住楼所售卖的价值决定了土地的价格。然而在虚拟世界平台买一块代码，在里面建一栋楼，又如何保证大家愿意到里面住？

沈逸表示，也许有人想借此引诱下一个人进来，以便可以高价脱手，实现财富快速增长的庞氏骗局。

客观来看，技术局限性是元宇宙目前发展的最大瓶颈，XR、区块链、人工智能等相应底层技术距离仍有待进步。其落地还将面临监管、法律风险、与现实时间的时间冲突等现实层面的问题。因此，目前阶段要谨防“元宇宙”沦为炒作噱头。

被称为“中国第一位元宇宙架构师”的刘慈欣在谈到元宇宙”概念时表示，元宇宙将是整个人类文明的一次内卷，而内卷的封闭系统的熵值总归是要趋于最大的。所以元宇宙最后就是引导人类走向死路一条。

像素级的画风，粗糙的建模仍是当下元宇宙给人们的第一印象，或许只有在元宇宙概念趋于成熟时，虚拟土地、房产等那些炙手可热的虚拟资产的价值才能得以体现，只不过那一天何时到来还是个未知数，但至少不是现在。