近日，中国标准化协会正式发布《长租公寓室内环境评价通则》(以下简称“通则”)。该通则严格限定长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并且明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业均需满足相关国家或行业标准规定。

此次发布的通则覆盖范围全面适用于长租公寓(不含原房主自行装修的房屋)中所提供的室内装饰装修材料、配置的软体家具或木质家具以及室内空气质量等方面。同时，对指标体系提出限制要求，并对指标值进行分级。

中国标准化研究院专家表示，通则在充分考虑更环保、更健康的技术发展趋势下，将指标体系分为三级。其中，一级指标包括：室内装饰装修材料、家具、室内空气质量3项；二级指标包括：耐水腻子等16项；三级指标包括：挥发性有机化合物含量(TVOC)等(根据所采用的地板材料实际情况，三级指标有57项和58项两个选择)。

在评价流程和内容方面，评价机构将首先严格验证参评的长租公寓在上述范围是否达到相关国家或行业标准，如不达标则无法参评。同时，明确要求评价机构在采集长租公寓室内环境中装饰装修材料、家具的指标监测值时，可采用现场检测或采信6个月内具有CMA资质认定或CNAS实验室资质认可的检测机构提供的检测值。此外，明确要求可采用“简便取样仪器”进行室内空气质量检测，并参考现行国标GB/T 18204.2-2014的方式方法。

业内专家表示，通则严格的指标门槛和严谨的评价逻辑，将进一步规范和净化市场，对长租行业标准化建设具有里程碑的意义。在推动产品质量迈上更高台阶的同时，不仅让消费者有据可依，也让利益相关方的合法权益有了充分保障。头部企业积极参与、开放数据，对相关指标的制定具有重要贡献价值。

据悉，长租公寓室内装饰装修材料，是决定室内装饰装修质量、控制居住环境的关键因素，直接影响健康、舒适、安全等方面性能。当前，长租行业已进入“精耕期”，头部企业标杆效应明显，在产品研发和品质管控方面更为严苛，对推动行业健康可持续发展具有示范意义。

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