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绿城人事“大手术”:宋卫平退出董事会、高层换防轮岗
摘要

除了人事换岗之外,绿城中国创始人宋卫平也将离任联席主席。

投稿来源:时代财经

中交与绿城正在进行一场高层人事换岗。

近日,多家媒体报道称,绿城董事会中两位中交系执行董事李永前、李青岸将回归中交,与之换岗的将是来自中交地产及中国交建的耿忠强和周连营。除了人事换岗之外,还有消息称绿城创始人宋卫平及绿城联席主席刘文生将辞任联席主席,由张亚东接位。

绿城一位高管向时代财经证实,近期绿城确实可能会有一些人事上的调整。但就宋卫平、刘文生的辞任一事,该高管没有给出确切的答复。而据中国房地产报的报道,宋卫平已确认辞任的消息,称自己“到了该退休的年龄”。

绿城动“大手术”

2015年,拿下绿城大股东坐席的中交开始收权,当时还是中交集团董秘的刘文生曾坦言,“我们要改造董事会,强势进入管理层,保证我们行使决策权。”也就是在那时,李青岸和李永前被派驻到绿城,进入董事会,并分别掌握着财务资金管理和投资管理两个关键部门。

中交系人马加入之后,绿城的投资风格由“讲情怀”变为更讲究安全边际。在李永前的带领下,绿城拿项目时不再像宋卫平时代那样只要喜欢就拿,而是对项目未来的销售前景作出细致的调研和预判。

但是,这样的转变并不足以为绿城带来预想中的成绩。去年,绿城定下1600亿元的销售目标,最终合约销售金额却只有1564亿元,同比增幅仅6.9%,在2018年房企销售榜单中排名第17位。

业绩不如预期,中交希望用人事上的调整来改变绿城的现状。去年11月,界面就曾报道,中交开始在绿城推行轮岗制度,一些中层管理人员将跨区域流动。如今高层的换岗,实际为轮岗制度的升级。

据悉,即将接棒李永前职位的耿忠强目前是中交地产的总裁,接替李青岸职位的周连营则是中国交建物资采购管理中心总经理。7月9日,耿忠强已向中交地产董事会提交了书面辞职报告,申请辞去中交地产董事、董事会提名委员会委员、总裁职务。

值得注意的是,在界面曝光的一份绿城内部名为《关于发布人员配置指导意见的通知》的文件透露,接下来绿城会继续在人员配置上做出精简调整,原则上一个城市将只留一个团队,原本在同区域的代建业务和自投业务人员会有兼岗与统筹的安排。

若照此调整,绿城或在接下来的时间里裁员15%-20%,这对绿城而言无疑是一场“大手术”。不过,前述绿城高管向时代财经强调,人员配置的调整是企业进行资源整合的正常举措,不存在“裁员”的说法。

宋翁告别绿城

在绿城官网的董事会展示页中,宋卫平的履历资料被放在首位。但不久之后,宋卫平的资料将从这个页面上消失,此后,他身上的绿城标签只剩下“创始人”和“股东”两个。

目前,绿城共有六位执行董事,分别是宋卫平、刘文生、张亚东、李青岸、李永前和李骏。其中,除了宋卫平之外,只有李骏是绿城旧人,其余几人均为中交派驻。此次宋卫平辞任之后,中交系的势力无疑将进一步扩大。

实际上,从4月26日起,宋卫平就开始了他的“撤退”动作。一个月内,他连续11次减持绿城股票,持股比例从10.74%降至10.35%。根据绿城方面的说法,宋卫平减持是为了避免其名下蓝城与绿城的同业竞争,按照内部约定,宋卫平将减持至10%以下的持股比例。

中交入主后的这些年,“去宋卫平化”这一话题始终围绕着绿城。逐步退出一线管理之后,绿城身上的宋卫平影子确实越来越少,隐退于绿城幕后的宋卫平也开始思索和谋划“二次创业”,这也被外界认为是其一步步退出绿城的原因之一。

宋卫平有一个“小镇梦”。过去几年他曾尝试在绿城推动小镇业务的发展,经过几年的成长,绿城在全国布局了二十余座小镇。但在宋卫平眼中,绿城打造的小镇仍未达到理想水平,甚至去年原绿城董事长曹舟南请辞时,宋卫平还计划让他专心去做小镇。

然而,曹舟南与绿城的谈判最后不了了之,宋卫平只能亲自下场,重新拾起小镇梦想。他把所有的寄托放在蓝城身上,并写下期许,“蓝城脱胎于绿城,而蓝一定会比绿好。蓝是我最喜欢的颜色,大海的蓝好过树上的绿。”

蓝城曾经诞生过一个“百镇计划”,十年内,蓝城要造100座小镇。如果这一计划能够顺利实现,“蓝”势必是要好过“绿”的。

但有意思的是,看似竞争对手的蓝城和绿城,却在今年联手发展了。就在上个月,绿城全资附属绿城小镇、蓝城与江西巴夫洛农业科技订立投资合作协议,双方分别出资6594万元、6400万元,分别持股项目公司34%、33%。

毋庸置疑,“二次创业”的宋卫平已经迅速进入了角色,这次退出绿城董事会,宋卫平将有更多的时间专注在蓝城的小镇业务上,而绿城股东的身份仍然为蓝、绿的合作留下想象空间。

 

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