今天据苏房网今日消息，苏州四大行今日开始执行新规定，贷款购房不满5年者提前还款将收违约金。

日前苏州地区市场有消息称，四大行即将统一政策，针对提前还房贷的客户，收取一定违约金。消息称，从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将被收取违约金（违约金=提前还款金额×月利率×6），即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。

针对上述消息苏房网致电了中行、农行、工行和建行，四大行均给予了回复：消息属实，“违约金”新规将从8月1日，也就是从今天开始执行。

蓝鲸财经今日走访了上海地区的多家银行，以了解本地提前还贷罚息情况。多家银行均表示上海地区贷款提前还款收取违约金的时限规定几乎没有变化，普遍维持在1-3年的免罚息期限，即购房者在贷款后1-3年内提前还款需要缴纳一定违约金，而超过这一期限则可免去罚金。

多家国有大行贷款中心相关负责人向蓝鲸财经表示，行里的规定一直都是贷款不满三年提前还款，收取六个月利息违约金，贷款满三年后提前还款，则不收取违约金。

也有少数银行的贷款中心负责人表示，贷款不满一年就提前还款才会收取违约金，贷款满一年后则不收取违约金。

某大型国有银行相关负责人向蓝鲸财经表示：“现在各银行的规定基本都是以三年为期限，以一年为期限的比较罕见，如果规定是一年的或许会收取其他额外的费用。”

此外，蓝鲸财经走访的几家国有银行均表示，本行房贷提前还款交违约金的时间规定几乎没有更改过，并且也未有收到上级发来的需要更改的要求，目前看来，没有要更改的趋势。

为保持房价的平稳，房贷市场在近年也是逐步收紧。据了解，上海各大银行对于购买首套房利率最低折扣从今年开始已陆续从9折上调到了95折。