随着北上广深等一二线城市的商办限购政策下达，商办地产从模糊不清的商住属性回归向办公属性，从个人投资主导回归向机构投资主导，从粗放的开发销售回归向标准的持有运营。

针对商业领域相关负责人围绕商业市场办公领域、产业园区、金融商务区等相关走势，5月23日，中国商业地产及投资专业博览会新闻发布会举办。

对于商办地产而言，房住不炒，商办不住；住有所居，办有所址，是新时代商办地产价值重构的必然要求。新时代下，城市更新、联合办公、长租公寓、REITs、装配式建筑等新商业形态的涌来,预示着行业面临价值重构的临界点。

面对2018年一线城市全面商办限购、限贷的市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？

中国商业地产及投资专业博览会组委会秘书长、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯表示：“针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节，中国商业地产及投资专业博览会将展示商业地产理念、信息、合作与交易，将于2018年6月26-27日在北京富力万丽酒店举办，意在为开发商、运营商与大中型企业、代理公司提供一个交流合作的平台。”

商办地产下半场将进入存量时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来值得关注的大市场。据悉，为深入了解商办市场的创新发展方向，第十届中国产业园商务区发展论坛将与同期举办，主题为"挑战与路径：产业园区的模式创新"。