今日,市场传出“上海市2023年12月1日以后的新房产证,且未成年在房产证上,房屋限制交易”的消息,上海一位业内人士向蓝鲸财经表示,“为保护未成年人权利,去年12月上海确实针对有未成年人在产证上的情况做过相关规定,但不是完全限制,而是带条件过户(具体如下图)。”另有中介人士也表示,“目前没有限制买卖说法,但房产出售时,若产权人存在限制民事行为能力人,为保证其合法权益,过户时提供保护其利益的证明材料即可。具体材料需要客户自己去交易中心窗口咨询,材料审核难度相对比较大。”(蓝鲸财经 陈业 黄嘉敏)
今日,市场传出“上海市2023年12月1日以后的新房产证,且未成年在房产证上,房屋限制交易”的消息,上海一位业内人士向蓝鲸财经表示,“为保护未成年人权利,去年12月上海确实针对有未成年人在产证上的情况做过相关规定,但不是完全限制,而是带条件过户(具体如下图)。”另有中介人士也表示,“目前没有限制买卖说法,但房产出售时,若产权人存在限制民事行为能力人,为保证其合法权益,过户时提供保护其利益的证明材料即可。具体材料需要客户自己去交易中心窗口咨询,材料审核难度相对比较大。”(蓝鲸财经 陈业 黄嘉敏)