又一个知名商场停业,曾开业15年

在杭州最好的商圈,做最差的生意。

文|壹览商业 胡杰斌 

编辑|薛向

开业15年后,解百新元华,没能走的更远。

12月1日,杭州解百新元华百货(C座)正式停止营业。壹览商业实地探访发现,杭州解百新元华已人去楼空。在新元华门口只有一张关于关店的公告,此外解百新华元店的街边店铺基本上都已经将门面撤下。在商场大门时不时有顾客在门口阅读告示。

值得注意的是,解百新元华的闭店其实早有征兆。早在10月29日,位于解百新元华负一层的盒马鲜生就宣布将搬迁至西湖文化广场银泰负一楼。在公告中盒马鲜生提到由于解百商场的转型门店宣布搬迁。然而,让所有人出乎意料的是解百新元华的转型结果竟然是1个多月后的闭店。

解百新元华曾经的一家入驻品牌工作人员告诉壹览商业:目前商场是整个都关了,解百告诉我们是租约到期。原本商场不关我们并不打算换地方的,但是商场关闭我们现在只能寻找新的店面去了。

杭州解百有关工作人员告诉壹览商业,总部还未确定解百新元华何时能够重新营业。

杭州第一家老牌商场

此次关闭的解百新元华店为解百商业C座,是杭州解百旗下零售板块的一部分。

11月30日,杭州解百在公司公告中明确提到解百商业元华店(C 座)《房屋租赁合同》将于 2023 年11月30日到期。并决定不再续租上述物业。元华店(C 座)将于2023 年12月1日起 正式闭店。

解百商业坐落于西湖旁,解放路沿线,由A座、B座、C座三幢商业建筑组成,总体量13万平方米,经营珠宝、美妆、男女装、鞋包、婴童类服饰、家居、潮流服饰、运动户外等品类。

杭州解百是杭州第一家老牌商场,也是是杭州最早建立的一家国营百货商店。其前身为创立于1918年的“浙江省商品陈列馆”,1928年更名为“国货陈列馆”,建国后更名为“百货公司”。

1958年,命名为杭州解放路百货商店。1994年公司在上海证券交易所上市。2014年解百与杭州大厦实现资产重组,目前旗下拥有杭州大厦购物城、解百商业、杭州大厦501城市广场等多家门店。2015年,也就是杭州解百重组后的第一年,时任杭州解百董事长的童明强曾表示解百系将迎来大的变化。而这个变化便是新元华,历时数月调整后,2016年1月解百新元华重新与公众见面,这次调整显然未能摆脱解百闭店的命运。

2018年,盒马解百新元华店是盒马首个“湖景店”,也是杭州第二家门店,不仅地理位置绝佳,而且面积达到10000平方米。但今年10月29日晚闭店,搬迁至位于西湖文化广场银泰负一楼。

另外,壹览商业了解到,元华闭店后,顾客如持有解百商场会员卡或储值卡的,仍可在A/B座消费使用,详情请垂询A座3F服务台。作为杭州老一批的百货商场,很多老杭州人在解百留下了回忆。

据潮新闻报道,解百元华店闭店后,解百A/B座也将调改焕新。

据了解,此次调改焕新已经有了初步计划——在去奥莱化的基础上,对商品结构进行全面提升,提高整体品牌级次。同时,增加生活方式业态的比例,不仅要提高比例,更将实现品质的提升。在此次调改中还有一些亮点,如将在吴山路、国货路沿街外摆区,打造“1918街区”,主打异国风情餐饮和生活方式类店铺。同时,在B座营造氛围感“屋顶花园”,以西湖风光为背景,引入花园餐厅或户外运动平台,说不定,在不远的将来,你就可以在那里打户外篮球或是露营了。

闭店:百货行业的缩影

事实上,杭州解百新元华的闭店是当下老牌百货的一个缩影。受到疫情影响、经济下行等多种因素的影响,2023年的老牌百货们过的并不好。

据壹览商业统计第三季度45家百货上市公司中21家营收下滑,24家净利润下滑,同时15家企业营收及净利润双跌,有且仅有5家企业营收、净利润双增。45家上市公司的三季度营收达到647.24亿元,但净利润总和仅仅0.645亿元,净利润率0.09%。

在行业形势下行的老牌百货闭店几乎成了常态,2023年前三季度至少有19家百货门店关闭,其中不乏,新世界百货、太平洋百货等知名百货企业。

连锁产业专家文志宏表示,在过去近二十年,百货行业就一直在走下坡路。背后的原因,一是超市及新兴零售业态的崛起和快速发展,二是电商的分流。发展至今,整个百货业态依旧面临着巨大的挑战。

对于百货行业而言,面对日新月异的社会发展,百货行业此前已经进行了长达20年的探索。力图数字化转型,此次闭店的解百新元华就是其中的一员。然而,不得不正视的事实是,百货行业数字化程度并不高,对于数字化转型的认知还停留在初级阶段。《2021中国实体零售报告》显示,行业对于渠道融合、精准营销、人货匹配带来的客流、收入等价值有直观认知的企业不足3成。

转型不彻底,或者根本不转型,这些无疑是压死老牌百货们的最后一根稻草,闭店自然而言成为了这些老牌百货们的终局。

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