“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，二十大报告的发布将让租购并举再度成为房地产行业的高频词。

行业深度调整的过程中，房地产企业纷纷加快多元化转型的步伐，以主业为基础路径开辟新赛道，部分企业将触角伸向与地产开发业务存在高相关度的长租公寓战线。

度过了早期的规模扩张周期，长租公寓业务逐渐步入更加精细化的发展阶段，白领公寓、蓝领公寓、服务式公寓、老年公寓等细分领域应运而生，满足了愈发多元化的市场需求。

宋都集团在市场精细化发展的过程中迈出了关键性的一步。9月13日，宋都集团自持品质长租公寓宋寓大江东店迎来开业，董事长俞建午等集团领导出席了开业仪式。伴随宋寓大江东店的开业，以宋韵为底色，以品质服务为依托，宋都集团在长租公寓领域的实践已然落地启程。

追摹千年宋韵，宋都打造长租公寓样板

住得安心，是青年人在城市打拼的基本“刚需”。当下，租赁住房市场租户画像和需求特征逐渐清晰，促使企业产品设计回归理性，产品和服务双端的标准化能力成为企业核心竞争力的重要组成部分。作为住房租赁市场的核心参与者，规模房企孕育下的长租公寓子品牌在产品高质化、管理精细化、服务多元化的层面不断发力，推动整个行业向更加规范的方向发展。

对于房企而言，布局长租公寓板块是其在行业调整期内对新发展模式的探索。利用综合开发、资源整合、商业运营、物业服务的能力，房企为 "租购并举" 制度的落地提供了更具效率、更具活力的实践方式。

9月，秉持美好人居理念的宋都集团强势入局长租公寓赛道，利用自身影响力及资源优势，以“宋寓”为舟，承载都市青年心中与环境融合成长的美好生活畅想。

为提升居住便捷度，宋寓以轨道交通为导向进行择址，首店紧邻地铁7号线新镇路站，便捷通达萧山国际机场、龙湖江东天街等城市热点区域。

宋都集团顺延杭城历史文化脉络，为宋寓注入宋韵风骨。将积淀千年的文化基因根植于袅绕缤纷的城市烟火中。淡雅大气的色调为宋寓勾勒出一抹江南烟雨的缥缈与静谧；官帽样式的店招设计，祥云点缀的房间门牌，让宋韵之美在一户户温馨的居所中静静流淌。后期宋寓还计划增设宋代名画装饰、古瓷片摆设等元素，让宋韵文化更加可观可赏，真正融入城市青年的生活中。

品质服务赋能，宋寓诠释暖心都市生活

宋都集团不仅在宋寓的空间规划、美学精工、智能安全等方面匠心营造，更是将人文关怀融入宋寓的服务与运营当中。

项目设置有多功能大堂，高度契合年轻人的社交娱乐需求；民水民电的配置可极大程度地降低生活成本，为居住者消除后顾之忧；方正舒适的户型、全配式家具家电更是满足了都市青年对于生活品质的追求，为在城市打拼的人提供暖心舒适的港湾。

在宋寓的运营与服务上，宋都集团打造了统合线上线下关键环节的客户服务体系，为住户提供一体化的生活问题解决方案。为确保及时响应每一位入住者的需求，宋寓开启了“一键呼”型管家服务，为每个楼层配置专属管家；无论是租务代理、物品保管、家电维修，还是社群活动、美食购物信息，都能第一时间得到回复。入住者还可通以过管家预约精细化入户保洁服务，无论工作生活多么忙碌，都能让小家时刻保持洁净。

此外，通过与社区、公安的高效联动，宋寓为居住者开启24小时安保，让他们住得安心、住得放心、住得舒心。通过运营团队的前期蓄客和预招租，宋寓大江东店在开业当月即实现90%以上的出租率。

以对待家人的态度关怀租客，是宋寓打磨服务品质的关键。对于大江东店的入住者刘女士来说，宋寓让异乡生活的她感受到了家的温暖。“在我入住时，因为行李太重一个人搬不动，工作人员就主动上前帮我搬运行李，当时心里特别感动。工作人员还会在周末组织各种各样的社群活动，我也结识了许多同样在杭州打拼的朋友。”

未来，宋寓计划开设创业支持、法律援助等服务，让创业者们在乐居的同时也能安心逐梦。

作为浙系企业的优秀代表，宋都集团始终坚持以品质影响城市，聚焦新时代人居需求的升级变化。随着品牌影响力的不断扩大，宋寓将持续落子宋都长三角区域的自持物业项目中，在不断生长的城市中探寻理想生活方式，为城市青年群体打造“住有所居”的都市人居新样本。