在“可持续发展”的绿色理念指引下，今年5月18日，新城控股首次披露其绿色品牌“新蓝行动”，旨在让绿色成为新城的底色。“新蓝行动”通过绿色建造的管理蓝图、绿色低碳的运维蓝图及绿色可持续的发展蓝图，以实现新城控股绿色低碳的发展战略。
新城控股将2022年视为新蓝行动的启航之年，以双碳目标为总领、以新城可持续发展为准则，面向企业员工、合作伙伴与客户，引导绿色低碳的生活方式，探索绿色建筑和新能源的新路径，实践健康长青的企业运营。截至目前，三大蓝图板块布局已经越来越清晰，新城控股也取得了颇为亮眼的成绩。
实现企业全方位“绿色化”
其中，绿色建造蓝图板块通过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，以节能环保为宗旨，建立企业发展方针和管理系统，实现企业全方位“绿色化”，强调经济、生态、社会的综合发展，注重社会效益及长远利益，共同谱写绿色建造蓝图。
一方面，新城创新绿色技术，始终围绕包括装配式建筑在内的新材料、新工艺进行深入研究；另一方面，新城实施绿色施工，在施工过程中综合考虑环境和周边社区需求，严格制定各类工作标准，推进多种绿色环保技术手段的使用。
到今年下半年，新城的绿色建造蓝图愈发清晰。新城不仅聚焦于绿色低碳的人居环境打造，在商业领域同样践行可持续发展理念，推动绿色认证。
9月，IWBI（国际WELL建筑研究院）正式授予常州天宁吾悦广场办公室WELL金级认证证书。常州天宁吾悦广场严格遵照WELL标准，通过监测和因应不断变化的条件，以期达到健康目标。项目充分注重用户的体验，依据使用人群的反馈意见、建筑的性能数据以及传感技术等不断改善用户的使用舒适度，以多维措施提升环境质量。
常州天宁吾悦广场办公室WELL金级认证证书
此外，凭借在“选址与交通”、“可持续场地”、“用水效率”、“材料与资源”、“室内环境质量”、“能源与大气”等诸多维度的精心考量，兰州安宁吾悦广场、烟台芝罘吾悦广场与宜宾吾悦广场等3座吾悦项目于近期获得了LEED金级预认证，印证了社会对于新城商业领域绿色实践的广泛认可。此前，武汉蔡甸吾悦广场、太原吾悦广场、漳州龙文吾悦广场等多个项目已于年内荣获LEED金级预认证，南京新城翡丽铂湾更是成为新城首个LEED&WELL双金级预认证住宅类项目。
除了国际权威预认证外，苏州昆山吾悦广场、苏州高铁北站吾悦广场、南京河西吾悦广场、常州天宁吾悦广场、常州金坛吾悦广场、溧阳吾悦广场、镇江扬中吾悦广场共7个项目通过江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心组织的评审会议，获得二星级绿色建筑运行标识证书。这些项目中充分展现了“绿色技术标准化集成、智慧运营管理、项目施工绿色化”等亮点，见证了新城从设计、施工到运营管理的全周期绿色建筑发展。
低碳环保、可持续发展已成为全球发展的主流趋势，在双碳战略的影响下，地产行业的整体趋势也向着绿色经济前进。新城正围绕可持续发展的ESG理念和项目认证体系不断优化发展方向，通过科技赋能、绿色生态、打造场景化空间等多样手段，拥抱绿色低碳的未来。
抢先探索新发展模式
在绿色低碳蓝图板块中，新城控股战略布局新能源业务，抢先探索新发展模式。默默耕耘2年多的吾盛（上海）能源设备科技有限公司（以下简称“吾盛能源”）投资与管理平台，已然迸发生机。
据悉，吾盛能源创立于2019年12月，是由新城控股联合国有上市公司金开新能参与投资的能源投资与管理平台，聚焦新能源领域开发、投资、建设及运维。吾盛能源在绿色发展战略上坚持“综合能源服务+新能源电站”双轮驱动，致力于成为专注用户侧的低碳节能整体解决方案服务商。
依托于新城控股全国项目的规模化布局及强开发能力，叠加金开新能的行业经验、资源优势，吾盛能源近两年实现了快速发展。截至2022年6月30日，吾盛能源累计投产项目56个，累计装机规模约60MW，据测算，年发电量约7500万度，年碳减排量约74775吨。
据悉，“综合能源服务”是吾盛能源的核心业务板块，以商业综合体、大型酒店、医院、快消类工商业为核心客户应用场景，通过用户侧能源互联网搭建，实现用户侧的能源结构由高碳到低碳、能源利用由低效到高效、能源服务由单向供给到智能互动。服务内容包括给客户提供能源方案设计咨询、碳管理咨询、增量配网服务、综合能效管理服务、分布式能源和储能服务、充电桩服务等。
目前综合能源市场因产业集中度较低，呈现“多而弱”、“小而散”的格局，而新城控股的全国化布局，为吾盛能源的综合能源服务提供了多样化用能场景及规模化拓展的基础，有助于其成为专注用户侧的低碳节能整体解决方案服务商。
截至2022年9月25日，新城控股在全国138个城市布局192座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达136座。百余座吾悦广场是吾盛能源形成对商业综合体综合能源服务的标准化沉淀的底层支撑，同时凭借吾盛能源的综合能源诊断及建造、改造服务，吾悦广场也能实现绿色建造、绿色运营，从而达成双方共赢。
据新城控股在互动平台透露，截至7月末，吾盛能源于绍兴嵊州、嘉兴海盐、湖州南浔、宁波慈溪、常州金坛、南通启东等50个吾悦广场完成屋顶分布式光伏电站建设并完成并网发电，剩余吾悦广场在建屋顶分布式光伏电站项目58个，全部建成后预计年供电量达6000万度、年节约电费约4500万、年碳减排约59800吨。
打造绿色企业文化
在绿色可持续蓝图板块中，新城控股以循环再生、长效经营为发展核心与社会责任，积极投资新能源产业链、推动碳汇资产管理，践行企业绿色低碳的生产方式及良性发展的增长模型，打造绿色企业文化，共同描绘绿色可持续蓝图。
2021年6月，新城控股订立可持续融资框架，7月15日，公司完成3亿美元4.25年期绿色优先票据的发行，这是新城发行的首笔绿色债券，标志着新城迈出了绿色金融的关键一步。
在碳汇管理方面，新城控股目前已经联合国家权威机构在研究碳排放计算及认定原则，并统计每年的能源资源使用量和碳排放表现，在年报和可持续发展报告中进行披露。2021年，新城已经制定了碳排放、能源使用、水资源和废弃物使用目标，以及绿色建筑目标。
日前，新城控股与中国建筑科学研究院有限公司（以下简称中国建研院）携手完成了集团全口径碳盘查工作。
为实现企业碳中和目标，新城已将集团碳盘查作为2022年绿色低碳战役重点工作之一，邀请全国勘察设计大师、国家气候变化专家委员会委员、中国建研院碳中和研究院院长徐伟担任顾问，孙德宇博士担任技术负责人，对标我国香港、我国内地及美国等地产企业碳排放信息，研究ISO14064、温室气体核算体系、公共建筑运营企业温室气体排放核算方法、建筑碳排放计算标准等国内外标准中的计算和核算方法，按照国际通行规则，将直接碳排放（范围一）与能源间接碳排放（范围二）列入碳盘查范围，其他间接排放（范围三）作为调研内容，历经持久攻坚，最终建立了新城控股集团碳排放核算方法学，并完成了2021年度新城控股集团碳盘查报告。
未来，新城将深化与中国建研院的合作，开展商业建筑节能降碳策略研究，对所涉及的减碳措施在商业建筑的适应性进行深度分析，并从中甄选适合吾悦广场的具体技术措施进行可行性分析，进而开展节能减排技术的试点工作，推动房地产行业节能减碳“产-学-研-用”体系的构建，助力建筑领域实现碳中和。