8月5日，北京市住建委通过官方微信号“安居北京”发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》（以下简称《白皮书（2022）》）。

《白皮书（2022）》称，今年以来，房地产市场受需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力影响，不确定性因素多，下一步北京将围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”目标下功夫，完善长效机制，继续保持政策连续性、稳定性，推进各项政策措施更加精细化、精准化，进一步规范市场秩序，加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系，促进市场平稳健康发展。

在城市更新方面，2021年北京市大力实施城市更新行动，出台五年行动计划，但城市更新类型多、规模大、任务重，亟待加力提速，配套政策不够完备，多元参与机制有待培育完善；物业管理难点问题多、治理难度大，需要持续攻坚。下一步，将因地制宜探索城市更新模式，高效推进老旧小区改造，深入推进老城平房保护，加快危旧楼房改建试点扩面。

此外，在建筑行业和绿色发展方面，2021年北京市统筹推进疫情防控和建筑业发展，有序推进建筑企业复工复产，但在经济增速放缓、新冠疫情冲击的背景下，行业发展现状与高质量发展目标仍有差距，工业化、智能化发展水平有待提升。下一步，将统筹好疫情防控和经济社会发展，有序推动重点投资任务落地，科技赋能促进建筑行业转型升级，改进监管措施稳步提升施工安全水平，并促进高星级绿色建筑加快发展，推动高标准商品住宅建设，推进装配式建筑、超低能耗建筑发展，助力建设绿色低碳城市。

据了解，《白皮书》是北京市住房和城乡建设委员会调研工作办公室组织编写的住房和城乡建设领域年度发展报告，截至目前已编发16期，为行业内外了解北京市住房和城乡建设发展情况提供参考。《白皮书（2022）》包括三个部分，第一部分发展综述，主要回顾总结党的十八大以来北京住房和城乡建设发展情况及取得的成就；第二部分包括五篇，分别是住房市场、住房保障、城市更新、建筑行业、绿色发展，反映 2021 年发展情况和 2022 年发展思路；第三部分附录，展示优秀工程项目。

《白皮书（2022）》中称，党的十八大以来，是北京发展史上具有里程碑意义的重要时期，也是全市住房和城乡建设事业阔步前行的重要阶段。全市住房和城乡建设系统围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这个重大课题来谋划和推进，在供给侧结构性改革上持续发力，在高质量发展上精准用力，住房和城乡建设在扩内需、转方式、调结构、促发展中发挥重要支点作用，谱写了新时代首都住房和城乡建设发展新的篇章。