4月29日晚间,绿地控股发布2022年一季度业绩报告,实现营业收入959亿元,同比下降28%,其中房地产业实现营业收入339亿元,基建产业实现营业收入456亿元(内部抵消后);一季度归属于上市公司股东的净利润25亿元;经营性现金流量净额26亿元。
绿地控股表示,从一季度业绩完成情况来看,在严峻的外部环境下,公司稳增长的压力和挑战持续加大。
报告期内,绿地控股继续推进销售去化工作,深入实施营销团队结构优化及激励机制改革,推进销售去化工作。
住宅方面,一季度该公司围绕重点项目进行阶段性促销,提升项目流量;商办方面,组建专业的大宗资产销售团队,提升重点商办项目的营销能级,促进大宗去化;尾盘资产方面,全面梳理车位、住宅底商等存量资产,实施清盘行动。
在上述背景及一季度全国楼市销售不畅下,绿地控股一季度累计完成合同销售金额308亿元,同比减少56.1%;合同销售面积299万平方米,同比减少49.5%;回款400亿元,回款率达130%。
绿地控股表示,一季度公司将竣工交付作为重要工作加以推进,共完成新开工59.2万平方米,竣工备案166万平方米,交付177万平方米,基本完成季度目标。
新增项目方面,绿地控股把握中央和地方基础设施投资发力的机遇,承接重大基建、公建项目,成功中标合同额49亿元的阳新高速商城至豫鄂省界段一期工程、19亿元的上海中军哈工大人工智能产业园等一批重大项目。
当前,绿地控股仍面临一定的流动性紧张问题。
截至一季度末,该公司货币资金为656.8亿元,较上年同期减少20.6%。同期该公司短期借款、一年内到期的长期借款总和则为930.2亿元。
绿地控股表示,公司正加强与银行对接,加快审批及放款,推动按揭回笼,并抓项目融资,加强与金融机构沟通,努力获取新的融资。