3月30日晚间，新城控股(601155.SH)披露2021年年度报告，整体经营业绩稳定向好。与此同时，公司发布了2021年可持续发展报告，这是公司首次将企业社会责任报告更名为可持续发展报告，展示了新城对于可持续发展实践的决心。

新城控股2021年可持续发展报告围绕“让幸福变得简单”的企业使命，聚焦“营造幸福美好生态、呵护幸福绿色生活、创享幸福品质体验、奏响幸福和谐乐章”四大部分，分别从环境、社会及企业管治等领域，阐释了新城控股在履行社会责任和推进企业可持续发展等方面的举措和成果。

长期以来，新城控股高度重视可持续发展工作，并获得认可。2021年9月，全球规模领先的指数公司MSCI将新城控股的ESG评级上调至BB级，根据MSCI报告，新城控股在“产品安全与质量”、“公司治理”等方面均领先同行。

新城控股集团董事长王晓松表示，2021年，在房地产行业整体承压的大背景下，新城着眼长期主义，始终坚持高质量发展，升级战略，稳健经营；笃力夯实双轮驱动，迭代组织，敏捷增效；积极拓宽多元赛道，齐头并进，绿色发展。

党建引领 营造幸福

稳健经营是企业实现可持续发展的必然选择。据新城控股2021年年报，2021年新城控股实现销售金额2337.75亿元，累计销售面积约2354.73万平方米，实现营业收入1682.32亿元，同比增长15.64 %；报告期内，实现归属于上市公司股东的净利润125.98亿元，扣非归母净利润102.45亿元。

稳定良好的经营业绩背后，新城控股一直以来坚守诚信合规经营之道，不断优化公司治理结构，强化信息披露，为企业持续健康发展奠定了扎实的基础。

另一方面，多年来，新城控股坚持以高质量党建引领企业高质量发展，保持党建工作与公司经营管理的同频共振。2021年是中国共产党成立100周年，是“十四五”规划开局之年，也是新城控股“幸福党建”品牌创建元年。

秉持“幸福党建成就幸福使命”理念，新城控股着眼“党建引领，让幸福更有方向感；幸福陪伴，让党建更富生命力”的工作目标，在信念、组织、文化、业务、责任等多领域积极开展党建工作，助推公司可持续发展。

例如，2021年3月26日，新城控股集团董事长王晓松带领40余位高管一同走进南通博物苑，开启了一场幸福党建之旅。通过参观张謇生平展陈，学习张謇实业救国、发展教育、兴办公益事业的民营企业家楷模精神，深度探寻当代企业家在新时代下应有的责任与担当。

在业务端，新城控股坚持政治引领与价值目标相统一，严格贯彻党的路线方针政策，围绕“幸福商业”、“幸福社区”、“幸福住家”等业务板块，强化系统观念，统筹各类资源，创新工作举措。

践行绿色理念 推动可持续发展

长期以来，新城控股积极践行可持续发展理念，并将其纳入公司战略，与公司经营发展深度融合，其母公司新城发展已于2020年11月设立ESG管理委员会，形成涵盖董事会、ESG委员会、ESG工作小组及各职能部门的ESG管理架构，进一步加强对可持续发展工作的系统性、规范化管理。

在逐步构建具有新城特色的可持续发展管理模式之际，新城控股还主动响应国家“碳达峰碳中和”战略，持续践行绿色发展理念，在坚持绿色管理、推广绿色建造、打造绿色建筑及绿色商业运营等领域加快前进的步伐。

通过投资组建吾盛能源投资与管理平台，新城控股聚焦新能源领域开发、投资、建设及运维。公司在嵊州、嘉兴海盐、湖州南浔、慈溪四个吾悦广场的屋顶分布式光伏电站已建成并完成并网发电，年发电总量149万度，每年减少碳排放量1539.86吨。吾悦广场在建屋顶分布式光伏电站项目87个，总容量达50.73MW，建成后预计每年总发电量5020万度，每年减少碳排放量约5.06万吨。

在打造绿色建筑方面，新城控股制定《绿色建筑政策》，通过提升绿建标准、扩大绿建认证、推进绿建研发等方式，集团从建筑全生命周期考虑降低建筑碳排放，推进绿色建筑发展。2021年，新城控股新建住宅项目61个，其中绿色星级项目54个（一星级24个、二星级30个），达到绿色建筑标准项目7个，合计绿色建筑面积达1,103万平方米，绿色建筑覆盖率达100%；2021年获得国家绿色建筑运行标识购物中心项目12个，其中二星级11个，一星级1个，设计认证二星级项目3个，绿建运行认证建筑面积176.85万平方米。2021年，公司新建项目绿色建筑覆盖率100%。

在绿色商业运营方面，公司加大可再生能源应用，依托吾盛能源，开展商业项目可再生能源的应用等。2021年度，新城控股集团开展专项大商业能耗优化行动，共计形成7大项，36子项优化方案，其中30项已试点执行，2项推进中。年内，新城控股11座吾悦广场已通过绿色商场创建申报，其中，国家级2座，省级9座。同时，贯彻落实“美好生活服务商”的社会角色，新城控股制定《绿色租赁政策》，携手商户共同打造绿色物业生态圈。

公司在绿色金融领域亦有突破。2021年6月29日，新城控股成功发行首笔绿色债券，并获穆迪授予高级无抵押评级。该债券为一笔3亿美元4.25年期绿色优先票据，最终票面利率为4.625%。首笔绿色债的成功发行，标志着新城控股迈出了绿色金融的关键一步，也是公司在推动绿色运营和实现可持续增长方面的又一里程碑。

投身公益 助推乡村振兴

在创造企业价值的同时，新城控股坚持回馈社会，利用“七色光计划”平台，积极开展扶危济困、爱心助学、生态保护等公益活动，传递新城公益情怀。公司全年累计举办公益活动97场，并以此影响和激励更多员工、业主、客户、合作伙伴及社会爱心人士，汇聚各方力量。

2021年，新城控股公益品牌“七色光计划”旗下版块“幸福公益集市”项目，聚焦“乡村振兴”这一国家战略，以“大城小市 公益助农行”为主题，走进陕西延安、贵州遵义两座红色革命根据地，通过直播义卖的方式帮助当地农户销售农产品，助力乡村特色产业发展壮大，两站直播共计超100万人次观看，点赞量超40万，各公益助农平台累计订单量超16000份，爱心助力超51万元；“光彩图书馆”项目接连于全国各地落地实施， 2013年至今，“光彩图书馆”足迹已走过14个省份，2个直辖市，56所乡村小学，捐献图书13万余册，使近10000名学生获得了精神的激励和知识的浇灌，在不断丰富公益内涵的同时，为更多人的幸福生活助力。

此外，新城控股坚持以“生态+扶贫”模式，保护生态环境。2021年，公司继续号召员工、客户及合作伙伴共同参与落地新绿行动，并提前完成百万绿色“新”愿的战略目标，累计捐赠100000株树苗，完成约1,000,000平方米沙漠绿化。同时，新城升级目标提出下一个“五年计划”，规划“五年内完成绿化500万平方米沙漠”。

公司积极助推乡村振兴。截至2021年，新城控股在对口帮扶地区及红色革命老区已开业运营“吾悦广场”共5座，创造就业岗位5328个。同时联合新华社，对贵州省遵义市、河北省新河县、贵州石阡县等地开展定点帮扶，培育当地腊肉、糍粑、茶树菇、灵芝养生茶等特色公益助农产品；整合旗下业务打造“新城福栗节”第2季特色助农活动，深入河北省宽城满族自治县，通过网络直播形式，支持当地农民拓宽栗子等农特产品销售渠道，并在集团合作伙伴、业主中宣传造势，充分挖掘潜在客户群体，全年直接采购额近120万元。昭通、延安及渭南吾悦广场以“乡村振兴 共同富裕”为主题，通过“知名主播带货+线上展销会”的形式，开展网络直播持续5天，面向全国消费者播出，旨在助力当地农产品出山进城，促进消费帮扶、使乡村振兴更生动化、实践化。此外，新城控股与湖北省乡村振兴局达成“领头雁工程”定向资助计划，向湖北省扶贫基金会捐赠300万元，用于支持湖北乡村振兴“领头雁工程”（村支部书记）示范培训项目，助力湖北乡村振兴。

此外，新城还积极开展助力疫情防控、扶危济困、爱心助学、生态保护等公益活动，例如在2021年向河南省慈善总会捐赠2000万元，紧急驰缓河南省抢险救灾工作。

展望2022年，新城控股集团将深刻认清外部环境变化的本质，凭借核心能力的确定性应对不确定性，捕捉机遇，创造价值，努力促进企业绿色低碳健康发展、助力共同富裕。