“房地产行业在过去20多年甚至更长时间内，对中国经济发展做出了巨大贡献。”12月9日，在第六届不动产资产管理峰会上，上海交通大学安泰经济与管理学院教授黄少卿如是说。

在黄少卿看来，房地产对中国经济的贡献不仅仅是拉动了市场需求，还带动了钢铁、水泥、建材、家具等行业的需求，“最重要的是，房地产行业的发展为数亿人口进城创造了必要条件，极大地推进了这20年来的城市化发展。”

当前正值房地产行业大变局时代，房地产产业不但要看到短期经济波动，更要看到中国长期发展的大趋势，这对行业的生死枯荣是更加重要的因素。

此外，黄少卿还谈到了近两年中国经济面临的压力。

“由于宏观政策、疫情、通货膨胀等因素的综合影响，近两年，我国经济发展面临着下行压力且未来依然有较大的下行压力。人口红利的退潮带来的劳动供给水平不足、储蓄下降带来的资本边际递减，以及经济增长带来的技术进步、空间减小都是我们正在且持续面临的问题。”

因此，黄少卿提出，要从以下四个方面打开创新驱动新空间：

第一、建立有利于科学繁荣的体制机制;

第二、转变产业政策范式，把握颠覆性技术创新的新机遇;

第三、完善营商环境，确保以企业为主体的技术创新能够激发不断的活力;

第四、短期发展中要防止滞涨的发生，要为实施合理中长期政策创造条件。