精准布局驱动高质量增长,上坤地产上半年合约销售金额167.2亿元,同比增长约67%

根据土拓动态,2021开年以来,上坤地产保持着精准的拿地节奏,接连在浙江、湖北、广东、江苏、河南、安徽等地通过收并购、招拍挂、合作开发等方式获取多个优质地块。

7月6日,上坤地产(6900.HK)发布2021年6月未经审核营运数据。公告显示,2021年1-6月,上坤地产累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约167.2亿元,该合约销售数据与克而瑞此前发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP100》中的全口径销售额100.3亿元相比,同比增长达66.70%。

于2020年底上市的上坤地产正进入快速增长通道,展现出一家新锐房企的高质量增长逻辑。公开资料显示,今年上半年,上坤地产每月公布的销售业绩对比往年均获得高质量增长,且频频获得行业及资本市场认可,销售业绩高增长和实力频获资本市场认可的背后,正是上坤地产高效运营效率、匠心产品品质、精准投资布局的成果兑现。

「3+X」精准布局 驱动高质量增长

近年来,中央陆续提出“长三角一体化”、“粤港澳大湾区发展”、“长江经济带发展”等国家级规划。紧跟国家战略步伐,上坤地产在“3+X”战略的基础上,进一步推动长三角、大湾区及中部经济区域的拓展深耕。

长期以来,结合市场趋势精准布局是上坤地产制胜的策略,并不断取得良好进展。截至2021年3月30日,上坤地产上述三大经济区的土储总建筑面积达716万平方米,为业绩增长提供有力支撑。

(克而瑞《2021年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》节选)

此外,克而瑞发布的《2021年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示,今年上半年,上坤地产新增土储货值达到242.1亿元,位列TOP57,拿地能力和未来发展潜力进一步凸显。

根据土拓动态,2021开年以来,上坤地产保持着精准的拿地节奏,接连在浙江、湖北、广东、江苏、河南、安徽等地通过收并购、招拍挂、合作开发等方式获取多个优质地块,在拿地窗口期进行新一轮的优质土储的扩充,为未来高质量业绩增长提供强有力的支撑。

而观察可见,上述新增布局均在三大经济区范围之内,且大部分位于长三角超级区域,这与公司一贯的战略相吻合,体现超强抗风险能力的同时也一定程度上代表着提前锁定了未来长期业绩,体现出公司绝对的长期主义思维。在此前上坤2020年的业绩发布会上,公司表示未来将持续深耕三大经济区,布局长三角超级区域,为其长期稳步发展提供坚实的支撑。

加速成长 频获资本市场认可

在上坤地产看来,房地产行业体量保持稳定和行业内部结构向高质量调整这两方面的变化,对于上坤地产正是一种机会,因为靠单一能力点对点胜出的时代已经远去,未来将会是综合实力的竞争。

(上坤地产 武汉·大都会项目实景图)

基于此,今年上半年,上坤地产积极探索行业发展的更多可能,保持公司稳步前进。今年以来,上坤地产本着精研产品的理念,打造了杭州云栖宸园、合肥云栖麓、佛山云峯壹号、阜阳抱龙石艺小镇、诸暨云锦东方、武汉大都会等全新宜居样本,书写人居的全新篇章。

尤其值得一提的是,今年4月,由上坤地产与融信集团联手打造的商业综合体融信•上坤先番城盛大启幕,通过精研消费群体对生活品质与情感体验的追求,为区域人群呈现丰富、立体、多元的生活方式。

综合实力提升的另一面,是上坤地产日益增强的品牌影响力。今年以来,上坤地产频获资本市场殊荣,如2021中国房地产开发企业上海市TOP15、2021年中国房地产上市公司综合实力TOP63、2021年中国房地产上市公司发展速度TOP3等奖项,成长潜力备受行业和评选机构的认可。此外,5月12日,上坤地产获纳MSCI中国小型股指数成分股,在国际市场的知名度进一步提升,成为国际投资者的投资标的。

上半年已圆满收官,上坤地产在销售业绩、拿地布局、产品打造、资本市场认可等方面均取得良好进展。接下来,上坤地产将继续坚守宜居初心,积极把握机会逆势突围,以更加稳健的姿态朝着高质量发展的新征途迈进。

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