4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。

至此，LPR已经连续12个月按兵不动。分析人士表示，LPR保持不变，符合市场预期，与经济复苏进程整体适应。有观点认为，短期内LPR利率将继续保持稳定；亦有观点指出，未来不排除5年期LPR报价有小幅调整的可能。

LPR报价利率一年连平

本月1年期和5年期以上LPR均与上期持平，在2020年4月1年期和5年期LPR分别下调了20个基点和10个基点后，LPR在随后的12个月内一直保持不变。

实际上，本月报价利率市场已有预期，4月15日，央行开展1500亿元1年期MLF操作，中标利率继续与上月持平。

光大银行金融市场部分析师周茂华认为，本月LPR继续保持稳定，一是经济延续良好复苏态势，通胀动能保持温和；二是实体经济融资需求保持旺盛，反映利率水平适度；三是经济投融资活跃度上升，实体融资需求回暖。

中国民生银行首席研究员温彬也指出，LPR保持不变，与经济复苏进程整体适应。今年一季度，我国经济延续复苏向好态势，就地过年等导致春节过后复工复产时间缩短，生产增速整体较快，需求端消费、投资在3月呈现加快改善迹象，经济复苏基础逐渐牢固，为利率水平保持稳定提供了支撑。

“目前从我国内外经济环境看，政策保持稳定是合适的。近期公布宏观数据看，我国经济延续良好复苏态势，但经济元气尚未完全恢复，全球经济尚未摆脱疫情拖累以及欧美延续低利率超宽松货币政策，国内保持政策连续性，避免货币信贷金融环境过快收紧负面影响；近期公布金融数据显示，国内社融、信贷需求旺盛，M2同比保持在合理区间，显示货币政策保持适度。”周茂华表示。

央行在2021年第一季度金融统计数据新闻发布会上表示，密切关注4月份财政收支和市场流动性供求变化，综合运用公开市场操作等多种货币政策工具，对流动性进行精准调节，保持银行体系流动性合理充裕，为政府债券发行提供适宜的流动性环境。温彬预计，央行将根据政府债券发行状况，继续通过逆回购+MLF操作，精准调节市场流动性合理充裕，熨平地方债集中发行可能导致的流动性波动。

业内认为未来房贷利率或有所调整

对于未来LPR利率走势，业内认为短期内整体将保持稳定，亦有观点认为五年期LPR报价存在单独上调的可能。

温彬认为，未来政策利率大概率不变，LPR将保持平稳。综合考虑国内经济走势，下一阶段货币政策在支持实体经济复苏的同时，还需平衡稳增长、防风险、稳杠杆、控通胀等多重目标。

“预计货币政策操作在稳字当头、不急转弯的情况下，根据实体经济复苏中出现的新变化，加大相机调节力度。MLF等政策利率大概率保持不变，LPR将继续保持平稳，但会通过加大对国民经济重点领域和薄弱环节的结构性支持力度，精准引导小微企业综合融资成本稳中有降。”温彬指出。

周茂华同样也认为未来几个月LPR继续保持稳定。其指出，一方面，国内经济仍处于恢复阶段，国内实体经济薄弱环节仍需要一定政策支持；另一方面，国内通胀压力有望保持温和；且从信贷市场供需看，实体信贷融资需求保持旺盛，制约LPR利率下行。

不过，在主要针对居民房贷的5年期LPR报价方面，周茂华向蓝鲸财经补充道，5年期以上LPR利率继续保持稳定，符合预期。这释放国内管理部门对楼市态度是一贯和稳定的，楼市稳是主基调，预示房地产贷款利率水平整体保持稳定。“但是这个稳是动态和结构性的，根据具体城市区域楼市供求、库存状况进行灵活调节，对于一二线等热点区域房贷利率可能存在上调压力；而对于去库存压力大的城市地区，不排除存在调降房贷利率可能。”

东方金诚首席宏观分析师王青称，年初以来四个一线城市二手房价格环比涨幅持续处于1.0%或以上的偏高水平，房价同比则出现两位数上涨，而且近期部分二、三线城市也出现较快上涨苗头。可以看到，近期部分银行正在上调重点城市房贷利率。其判断，若接下来房地产市场持续升温，特别是一线城市房价上涨势头向二、三线城市扩散，未来不排除5年期LPR报价单独小幅上调的可能。

周茂华表示，接下来需要防范资金脱实向虚引致投机炒作商品通胀风险，局部房地产等资产泡沫风险及杠杆率过快上升等潜在风险。关键还是引导资金流向实体经济薄弱环节和重点领域，这就需要通过深化改革疏通货币政策传导，减少跨市场套利空间，提升监管效率，压实主体责任，提高违规成本等。