10月30日，北京首都开发股份有限公司（下简称“首开”）发布了第三季度报告。数据显示，今年前9个月，首开股份共实现签约金额675.47亿元，同比下降2.29%；签约面积234.79万平方米（含地下车库等），同比下降2.74%。

在土地获取上，今年前三季度，首开股份在北京、福州、太原、常熟等地新获18个项目，规划计容总面积约为235.45万平方米，其中北京新获项目规划计容面积为126.22万平方米，占比达到54%。

盈利方面，2020年前9月，公司营业收入为244.06亿元，同比减少17.39%，归母净利润为13.75亿元，同比减少42.12%。

盈利不佳的状况早于2019年就开始显现。2019年，首开的归母净利润27.58亿元，按年下降12.9%。

到了2020年上半年，首开营业收入为180.26亿元，同比减少22.45%；归属上市公司股东的净利润为12.79亿元，同比减少38%；净利润率为10.79%，同比减少7.14个百分点。

表现不佳的销售业绩背后，是首开持续走低的权益占比。财报显示，2017年至2019年，首开股份销售额中权益比重分别为73.83%、72.59%、61.59%，持续下滑。今年中期，销售权益比重又进一步下降至59.01%。