依赖合作冲刺规模,首开股份前三季营收同比降17.39%

2020年前9月,公司营业收入为244.06亿元,同比减少17.39%,归母净利润为13.75亿元,同比减少42.12%。

10月30日,北京首都开发股份有限公司(下简称“首开”)发布了第三季度报告。数据显示,今年前9个月,首开股份共实现签约金额675.47亿元,同比下降2.29%;签约面积234.79万平方米(含地下车库等),同比下降2.74%。

在土地获取上,今年前三季度,首开股份在北京、福州、太原、常熟等地新获18个项目,规划计容总面积约为235.45万平方米,其中北京新获项目规划计容面积为126.22万平方米,占比达到54%。

盈利方面,2020年前9月,公司营业收入为244.06亿元,同比减少17.39%,归母净利润为13.75亿元,同比减少42.12%。

盈利不佳的状况早于2019年就开始显现。2019年,首开的归母净利润27.58亿元,按年下降12.9%。

到了2020年上半年,首开营业收入为180.26亿元,同比减少22.45%;归属上市公司股东的净利润为12.79亿元,同比减少38%;净利润率为10.79%,同比减少7.14个百分点。

表现不佳的销售业绩背后,是首开持续走低的权益占比。财报显示,2017年至2019年,首开股份销售额中权益比重分别为73.83%、72.59%、61.59%,持续下滑。今年中期,销售权益比重又进一步下降至59.01%。