蓝鲸TMT频道9月23日讯，日前，自如发布《2020中国青年租住生活蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》），从各个角度解读当前长租公寓的发展态势。数据显示，超6成人租房3年以上，“长租”已经成为城市青年习惯的生活方式。

《蓝皮书》指出，新生代租客的租住需求已迎来新一轮升级，年轻、高学历、薪资水平较高的新生代租客正在崛起。

“长租”已经成为城市青年习惯的生活方式。数据显示，超过6成人已经租房3年以上、超过56%的租客热衷选择大且好的长租机构、约有半数租客接受“租房结婚”、有超过2成租客表示愿意一直租房。

《蓝皮书》还指出，新一代城市租客的主体由30岁以下、本科以上学历群体构成。同时，他们薪资水平远超城市均值，并在租房方式上更热衷选择长租机构。

具体来看，在城市租住人群中，30岁以下占比超过55%，其中26-30岁（1990年-1994年）的租客占比达到31.48%。值得关注的是，00后租客占比超过5%。

学历方面，整体城市租客群体中，本科及以上学历租客占比超过65%。而在长租机构租客中，本科及以上学历租客占比近8成。值得一提的是，整体租客群体中海归租客占比突破10%，。

数据显示，全国主要的一线及新一线城市的租住群体，平均薪资均远超城市均值，尤其是北京、上海、深圳的租住群体，平均薪资均达到了城镇私营单位平均工资的2倍以上。

在找房、看房体验上，各类新式找房工具崛起。数据显示，线上“通勤找房”最受欢迎，“VR看房”、“地图找房”位列2、3位，均有超半数租客曾使用过上述新式找房工具。此外，在直播兴起和上半年疫情的影响下，由房东、平台工作人员直播介绍房源的“直播看房”模式也成为租房时选房新偏好之一。