3月10日下午，宝龙地产（HK.01238）召开了2019年业绩发布会，宝龙地产总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜等高管出席。

会上许华芳宣布，2020年公司销售目标为750亿元，较2019年增长25%。同时，宝龙地产会进一步增加在广州、佛山等大湾区的土储规模。

“疫情对于整个行业全年销售的影响将在5%-10%左右，因此我们的销售目标会有一点‘打折’，当然我们内部目标要比这个高。”针对25%的目标增速，许华芳这样解释。

截至2019年12月31日，宝龙地产合约销售额603.5亿元，同比增加47.1%；录得营业收入260.42亿元，同比增长32.9%；租金及物业管理服务收入约为28.13亿元，同比上升约25.1%。

土地储备方面，报告期内，集团拥有的土地储备总建筑面积约为2970万平方米。其中，持作未来发展物业约为880万平方米。据了解，集团土地储备超过70%布于长三角地区。

同期，宝龙地产毛利约为94.83亿元，同比增长约25.6%，主要是由于地产销售收入增加所致；毛利率为36.4%，较2018年同期的38.5%下降约2.1个百分点。虽然毛利率有所下滑，但宝龙地产拿地成本依旧维持在低位。据许华芳透露，宝龙地产拿地成本只有3000元/平方米。

值得一提的是，2019年11月，宝龙地产以20.5亿元的底价成功在珠海拿地。许华芳称，目前宝龙已在大湾区成立了独立事业部，2020年会在中山、佛山、广州等城市有所突破。按照他的期望，未来大湾区销售比重或达到30%。

2020年前两月，受疫情影响，宝龙地产实现合约销售额48.21亿，同比降20.3%。许华芳预计，未来一两周左右，房地产行业的销售情况将基本恢复正常。

商业方面，许华芳透露，根据最近调研，宝龙地产旗下的商业广场开业率达到了70%，消费力也逐步恢复到40%左右，预计还有两周时间会全面恢复。他称，疫情恢复后，对各店长第一考核任务就是保证出租率，不掉铺。