10月11日晚间，中交地产股份有限公司（SZ:000736，以下简称“中交地产”）发布公告，将通过公开挂牌的方式为子公司中交（长沙）置业有限公司（以下简称“长沙置业”）增资扩股。

根据公告，目前长沙置业注册资本为2亿元，由中交地产持有99%股权，本次引进投资人拟新增注册资本金1.96亿元，且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额。在本次增资完成后，新进投资人将持有长沙置业49%股权，而中交地产的持股比例将降至50.9%，此前，原股东长沙雅颂仍将持有0.1%的股权。

资料显示，截至2019年7月31日，长沙置业总资产账面价值约为15.43亿元，负债账面价值为15.13亿元，净资产账面价值为3000万元，评估价值也为3000万元。目前，长沙置业正在对长沙市长沙县011号地块项目进行开发建设，该项目于2019年6月取得，地块位于长沙县主城区，用地性质为住宅用地，面积13.0157万平方米，容积率不高于1.8，计容面积约23.428万平方米，成交总价为14.97亿元。

对于本次增资的目的，中交地产表示，通过本次对长沙置业增资扩股引入合作伙伴，可以实现优势互补和资源协同，提高中交地产资金使用效率，增强项目的抗市场风险能力，提升市场竞争力。

此外，基于资金方面的考虑，中交地产决定放弃此次增资扩股优先认缴出资权。中交地产表示，若不放弃，则需要额外再增加投入至少19,600万元且不低于经国资管理部门评估备案的净资产相应金额的投资款，将增加公司投资成本及资金压力。

值得一提的是，今年以来，中交地产明显加快了拿地步伐，在1-9月累计新增货值约259.6亿元，较去年同期的66.3亿元，增长近300%。而就在10月10日，中交地产刚刚以7.9亿元、楼面价6431元的价格拿下惠州市江北东区地块，成为当日惠州市土拍的唯一赢家。