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中梁控股上半年新进入18个城市,主要依靠销售回款拿地
摘要

上半年,中梁控股新进入西安、天津、南京、南昌、福州、贵阳、大连等重点二三线城市。

8月22日,中梁控股(HK.02772)发布2019年半年报。

报告期内,中梁控股实现收入205.57亿元,同比增长111.2%;净利12.32亿元,同比增长88.4%;毛利率24.5%,较去年同期下降2.8个百分点。中梁解释称,是由于期间内交付的物业项目的土地收购成本相对有关平均售价较高。

截至2019年6月30日,中梁控股合约销售额为636.73亿元,同比增速26.8%。其中,55%销售在长三角、中西部占24%。公司共收购70个新项目,平均成本为3934元/平,于本期间集团应占土地代价合共为人民币252亿元。

据中梁控股副总裁游思嘉称,因为上半年中梁没有做特别的融资,包括IPO是7月才到账的,所以上半年买地的来源,还是依靠内生的销售回笼来买地。

报告期内,中梁控股新进入中国18个城市,包括西安、天津、南京、南昌、福州、贵阳、大连等重点二三线城市。

游思嘉表示,随着公司完成上市,下一步会打通新的海外融资市场,也会考虑银行融资。

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