据北晚新视觉7月19日发布消息称，近期，北京市住建委对华润未来城市、中铁诺德春风和苑，以及万科翡萃家园三项目的销售现场进行了突击检查。执法部门在检查中发现，三个项目均存在不同程度的违规行为。

据了解，华润未来城市在未取得商品房预售证的情况下，便收取客户认筹金；中铁诺德春风和苑项目，则存在变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案承诺标准等问题；而万科翡萃家园地下库房宣传用途与规划用途明显不符。

据蓝鲸房产查阅项目相关信息得知，华润未来城市位于北京市昌平区未来科学城区域内，由北京未来科技城润昌置业有限公司开发，企查查数据显示，华润置地（HK.01109）持有60%股份。中铁诺德春风和苑位于丰台区花乡白盆窑村。2018年11月，北京中铁诺德房地产开发有限公司以70.2亿元的总价摘得该地块。万科翡萃家园位于昌平区北七家镇，由北京昌业房地产开发有限公司开发，卓越地产持有50%股份。

针对检查发现情况，北京市住建委要求中铁诺德春风和苑项目立即释放客户资金，按承诺标准改造样板间；要求万科翡萃家园项目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模型；要求华润未来城市退还已收认筹金，同时对其无证售房行为进行高限处罚。

对此，北京市住建委相关负责人表示，近期部分区域开发项目集中上市，新房成交活跃，个别企业为争取客源，出现了违规销售问题。为遏制违规苗头、维护群众权益，确保下半年市场平稳有序，北京市住建委部署开展了商品房项目销售行为专项检查。