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金茂第四次出手卖项目,拟5.30亿元转让北京茂丰28.56%股权
摘要

据金茂方面的人解释称,此次股权出让,是保利和金茂共同的决定,通过股权出让,两家公司可以实现独立开发项目的愿景。

6月12日,北京产权交易所挂出2宗股权转让公告。宁波方兴投资拟转让北京茂丰置业有限公司28.56%股权,转让起始价格为5.30亿元;北京金丰置业10%股权亦被挂牌转让,起始价格为1590万元。

据企查查数据显示,宁波方兴投资为中国金茂100%控股子公司。据披露的信息显示,标的企业由北京保利营房地产开发有限公司持股70%,宁波方兴投资咨询有限公司以及北京丰科投资有限公司分别持股28.56%、1.44%。2018年度,该企业营业利润为-1725.17万元。截至2019年3月31日,公司营业收入为0,所有者权益为16.73亿元。公开资料显示,茂丰置业开发的项目保利都会中心已于2018年获证。

近期,金茂已陆续出让多宗公司股权。6月3日,金茂拟出让长沙鼎茂置业有限公司100%股权,转让底价为11.45亿元;5月27日,金茂持有的北京昊远置业有限公司的34%股权及天津北方泽茂企业管理有限公司的100%股权亦被出让,交易价格暂未披露;同日,金茂继续出让浙江项目49%股权给中粮和招商局置地。

此外,北交所披露的另一宗股权转让,北京金丰置业10%股权。转让方为保利地产(SH.600048)旗下的北京保利营房地产开发有限公司。据了解,北京金丰置业开发的金茂世纪中心,已于2018年10月获预售证。

据金茂方面的人解释称,此次股权出让,是保利和金茂共同的决定,通过股权出让,两家公司可以实现独立开发项目的愿景。

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