统计局:房地产投资仍未恢复至去年10%左右的增速水平

9月15日,国新办就2020年8月份国民经济运行情况举行发布会。付凌晖指出无论房产投资还是房产销售状况,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态

9月15日,国新办就2020年8月份国民经济运行情况举行发布会,国家统计局新闻发言人付凌晖出席会议并答记者问。

国家统计局发布的数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中,住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。

房地产投资增速正在逐渐回暖,开发投资同比增速连续三个月维持正值,但仍未恢复至去年10%左右的增速水平。

付凌晖介绍,前期一季度房地产的投资销售出现大幅下降,随着经济的恢复,房地产也出现了回暖态势。

同期,商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1-7月份为下降2.1%。其中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。1-8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%。

付凌晖指出,商品房销售额已经由负转正,政府没有把房地产作为短期刺激经济的手段,仍坚持房住不炒的定位。

付凌晖认为:“总的来看,无论投资还是销售状况来讲,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态。未来看,中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善,保持总体稳定还是有基础的”。

关于房地产市场,付凌晖表示,近期房地产的回暖有前期在疫情当中的一些压抑性需求释放的因素,也有金融增加对实体经济支持力度的原因,引导了市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,这也有利于整个房地产市场的恢复。