中国恒大拟拆分物管业务上市,盘中大涨超6%

今年以来,物业公司上市的热情依然十分高涨。统计显示,年内已有6家物管企业完成IPO。

7月31日午间,中国恒大(HK:03333)发布公告称,正考虑可能分拆本集团的物业管理服务及相关增值服务业务物业管理业务于港交所独立上市。

公开信息显示,恒大旗下物业公司名为金碧物业,成立于1997年,目前在管项目遍及全国280多个城市、拥有超1400个项目,服务业主600万,涉及合约管理面积约5亿平方米,管理业态涵盖中高档住宅、甲级写字楼、旅游综合体、城市综合体、学校及会所运动中心等。据中国恒大年报,2019年其物业管理业务收入43.75亿元人民币,同比上升7.6%

今年以来,物业公司上市的热情依然十分高涨。统计显示,年内已有6家物管企业完成IPO,此外,包括世茂服务、金科智慧服务、佳源服务、卓越商企、合景悠活等9家公司亦递交招股书,就在不久前,融创中国(HK:01918)也曾出现“正考虑分拆其物业管理业务”的消息。

值得一提的是,在公告中,中国恒大同时指出,于本公告日期,分拆项目详情尚未落实,公司将在适当时或根据上市规则的规定就可能分拆项目作出进一步公告。从市场表现来看,7月31日早盘中国恒大一度冲高至每股22.95港元,涨幅6.5%,截至午间收盘,报21.9港元/股。