在先后两次递表后，鸿坤物业业务上市终于有了眉目。

2020 年 2 月 25 日，香港交易所披露了北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司的母公司烨星集团控股有限公司（以下简称“烨星控股”）通过上市聆讯后的招股书，在正商实业旗下的兴业物联之后，成为年内第二家通过聆讯的物管企业。

资料显示，烨星控股成立于2003年，截至2019年8月31日，烨星控股的管理服务遍及京津冀地区、海南省、湖北省以及陕西省的八个城市，管理的总收益建筑面积约为490万平方米，合约建筑面积为710.9万平方米，其中包括21项住宅物业及15项非住宅物业。

近年来，有着不俗成长潜力、以及现金流稳定的物管业务，已逐渐成为资本市场的宠儿，迎来了一波波密集上市的热潮。梳理发现，在2018年6家、2019年10家物业公司陆续上市后，目前物业管理板块的上市公司已达23家，而除鸿坤物业外，截至目前尚有金融街物业、星盛商业、正荣服务、宋都服务、建业新生活等5家物管公司等待排队上市，此外，华润置地(HK:01109)、朗诗地产(HK:00106)、卓越集团也于近期有拆分物业板块上市的传闻。