北京单日揽金近百亿,雅居乐、港中旅亦庄拿地

值得关注的是,位于亦庄河西区X92R1地块、X92R2地块是房企争夺的焦点,两宗地采用“限地价、限房价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

6月21日,北京三宗地块成功出让。一宗地块位于怀柔,两宗地块位于亦庄。其中,亦庄两宗地分别被雅居乐(HK.03383)、港中旅(HK.00308)斩获,三宗地块合计出让金额98.76亿元。

位于亦庄河西区X92R1地块、X92R2地块是房企争夺的焦点,两宗地采用“限地价、限房价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

经39轮报价,雅居乐击败金融街(SZ.000402)、绿城(HK.03900)、金茂(HK.00817)等企业,以31.8亿元斩获X92R1地块,溢价率41.33%,楼面价39625.27元/平,而该地块住宅销售均价为54160元/平。

值得关注的是,这也是雅居乐首次在北京公开市场拿下住宅地块。资料显示,雅居乐曾于2016年7月曲线进京,以2.32亿元收购一项目公司51%的股权,该公司持有北京延庆一商服项目。

X92R2地块共有15个主体21家房企参与竞拍。最终,港中旅以30.6亿元和39.09%的溢价率拿下该地块,楼面价38956.67元/平,该地块住宅销售均价为54160元/平。

同日,位于怀柔新城03街区的HR00-0003-6004等地块,被城建+怀胜联合体以底价36.36亿元竞得。