住建部仇保兴表示,房地产税应分解为四种征收方式

近日,国务院参事、住房和城乡建设建设部原副部长仇保兴出席《参事讲堂》,在答记者问时表示,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务,应拿出房地产税分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

仇保兴表示,对待房地产泡沫,历史上有几种态度。其一,置之不理,彻底市场化,让房价放任自流,自信市场最终会“自求平衡”;其二,把泡沫快速捅破,让房价快速大跌;其三,理性遏制、逐步烫平房地产泡沫。

针对中国当前的房地产市场情况,仇保兴认为,要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调,从行政手段调为主变为经济手段,从集中统一调变为分散调,通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅,逐渐地烫平房地产泡沫,而不是一脚踢破。他认为,为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分解为四个,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

在回答中国经济网报记者关于中国房屋空置情况的提问时,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。