继复星脱手英国、澳洲两处海外地产项目后，万达也开启了出售之旅。

1月17日，彭博社援引消息人士表示，万达集团就出售澳洲两个地产项目接近达成协议，此次出售的项目分别是位于澳大利亚悉尼和黄金海岸的两处豪华公寓，而买方来自中国，协议详情将于几天内公布。对此，万达方面未予回应。

资料显示，万达酒店发展(00169.HK)拥有该两个澳洲项目60%股权，其中One Circular Quay(雪梨环形码头)项目的预计发展成本约12亿澳元(约合人民币61.5亿元人民币)，而黄金海岸Jewel度假村项目则约9亿澳元(约合人民币46.1亿元)。

而在该消息传出的前一天，万达宣布将其持有的伦敦一号项目全部出售。1月16日，万达酒店发展公告称，拟作价3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元)，两项总计17.21亿元。

据彭博社报道，接盘方为广州富力地产(02777.HK)。富力一位内部人士向财联社透露，公司确实接手了万达伦敦一号项目。

上述万达酒店发展公告显示，控股股东万达香港有意拟定类似协议，以出售其持有的余下40%股权，每股价格与交易价格一致。此外，公告中提到，伦敦一号项目的初步估值为3.05亿英镑，截至2016年底，项目公司亏损8544万港元，截至2017年底，项目公司负债净值为1.35亿港元。

在出售完伦敦项目并清除完债务后，万达将获得4000万英镑(约合人民币3.56亿元)的交易溢价。

万达酒店发展方面表示，出售伦敦项目有利于公司增强流动资金及财务状况。出售项目所获得的款项净额将用于偿还万达香港的贷款和利息，同时为公司物业发展项目的营运及发展提供资金。

值得关注的是，伦敦ONE项目是万达在海外投资的第一个物业项目，于2013年6月购入。据《英国房产周刊》报道，这项交易的完成意味着万达集团在艰难开发4年之后，从其英国唯一的地产项目退出。

事实上，在2017年6月，万达曾宣布拟斥资4.7亿英镑在伦敦ONE旁，购置在英国的第二幅土地，但后来万达方面放弃了该笔交易，最终的收购方变成了富力及中渝地产。

随后的11月份，有媒体报道万达将以不低于50亿美元的价格，出售位于英国伦敦、美国芝加哥、洛杉矶、澳大利亚悉尼、黄金海岸的五处大型项目，但这一消息随后被万达否认。

国泰君安分析师刘斐凡此前曾告诉财联社记者，万达面临的最大症结是融资渠道被收紧。融资受阻后，只有卖掉资产、回笼现金才会对持续经营有较好保障。”