首页 | 产经 | 资讯详情
戴德梁行:2017年深圳新房供应同比降26%,创历史新低
产经
01-08 15:15 0 阅 7w+
 蓝鲸房产 陈业

1月8日,戴德梁行发布2017年度深圳房地产市场报告。报告显示,深圳2017年全年住宅新房供应量为327万平方米,较上年同期下降26%,创下历史新低。

价格方面,2017年全年深圳住宅新房成交价格较去年上升1.85%,连续15个月价格维持在5.5万元左右。

报告指出,“限贷限购”下公寓类产品的增加也拉高近两年商业物业在商品房供应中的占比,由之前的不足15%升至20%以上。

戴德梁行大中华区副总裁暨华南及华西区董事总经理程家龙认为,因学区、落户等配套不完善及首付、贷款利率较高等明显缺陷,未来在长效机制建成和有形之手逐渐撤出之时,公寓类产品可能面临一定的风险。

对于2018年的走势,戴德梁行华南及华西区研究部高级董事张晓端认为,经过多轮广泛深入的调控,“限购限贷限售限价限商”为代表的干预手段令房价将总体趋于平稳。为保持市场稳定,同时为长效机制的建设营造稳定的市场环境,有形之手短期不会退出,这意味着在未来一定时期内房价上涨将难以得到支持。

另外,渐趋稳定的房地产市场为长效机制的建设奠定了基础,发展相对滞后的住房租赁市场将迎来大发展。

写字楼市场方面,2017年深圳甲级写字楼表现活跃。除去全自用的高品质写字楼外,全年有8个新项目投入使用,存量上升至428.78万平方米,租金则较去年同期上涨8.5个百分点。预计未来5年全市约有800万方甲级物业入市,南山区占比高达75%。

商业市场方面,2017年全市新增供应67.8万平方米,优质购物中心存量增至326.33万平方米。大体量、优质的商业体入市皆取得较好的招商效果,全市空置率处于2.71%的较低水平。结合商业物业市场的表现,平安金融购物中心、深业上城、海航城等多座优质购物中心预计将于2018 年入市,全年供应高达130多万平方米。

收藏 | 分享至 分享到微信 分享到微博
还可以输入500
评论内容最多支持500字
发 送
最新评论
暂无评论
关键词热搜滚动
新金融科技峰会 融盛财险 职业教育 宝宝树 广告电商 恒大文旅
热门专题
蓝鲸财经 | 2018世界杯专题报道
热门文章
1
苏宁超低价试水二手房背后:进击的小店、革新的难关
2
五粮液并购川酒六朵金花的4个猜想
3
广汽传祺内外交困:轿车复兴无起色,进军北美遇摩擦
2018-07-12
4
安诚财险签4协议借力股东,中小险企谋生存自寻出路
2018-07-12
5
“险资”成色减弱,金地集团高分红何以为继?
2018-07-12
广告
月排行
1
流动性紧张,百亿平台爱投资宣布债转股
2
新套路:暴雷平台CEO纷纷自称受害者,那投资者是什么?
3
首批FOF规模大幅缩水超50%,重仓货基变债基
4
合规再升级:厦门银行推出网贷存管查询功能,真假存管将一目了然
5
朱雀投资买ST股发家,对陕西板块情有独钟
6
红土创新基金公司换帅,公募业务挑战严峻
7
《焦点访谈》改版:舆论监督选题更精,让政策入脑入心
8
QuestMobile移动互联网2018半年报告:短视频 “kill time” 时长持续增长
9
今年来监管已发12封风险提示,保险业扫“坑”还需三力齐发
10
iPhone 8 10连裂是国产手机的机会么
日排行
1
流动性紧张,百亿平台爱投资宣布债转股
2
新套路:暴雷平台CEO纷纷自称受害者,那投资者是什么?
3
首批FOF规模大幅缩水超50%,重仓货基变债基
4
合规再升级:厦门银行推出网贷存管查询功能,真假存管将一目了然
5
朱雀投资买ST股发家,对陕西板块情有独钟
6
红土创新基金公司换帅,公募业务挑战严峻
7
《焦点访谈》改版:舆论监督选题更精,让政策入脑入心
8
QuestMobile移动互联网2018半年报告:短视频 “kill time” 时长持续增长
9
今年来监管已发12封风险提示,保险业扫“坑”还需三力齐发
10
iPhone 8 10连裂是国产手机的机会么

注册成功,欢迎来到蓝鲸财经!

编辑图片

支持jpg、png 且图片大小不超过2M

性别:

选择你订阅的行业电报:

您订阅的行业电报,稍后可在“电报-我的订阅”中查看。