日前有深圳当地个人公众号炒作当地楼盘“抢购盛况”，很快被当地政府部门打脸。

8月17日，蓝鲸发现有名为“互动空间传播”公众号发文《铩羽而归：我在华润悦府二期买房的三天二夜》，作者周华雄描述了自己熬夜到凌晨三点抢房失败的“经历”，文章有许多夸张的情节和文学性描述，渲染抢房的紧张氛围，称：当晚楼盘附近酒店已经订满，为了抢到房，“把我的微信置顶”、“手机铃声调到最大”——销售小姐的声声嘱咐让我情绪紧张，我几乎一夜未眠。因为隔一二个小时就会醒来一次，生怕错过开盘通知。

作者称，傍晚5:30左右，已经有人陆陆续续排队了，到6:30时，队伍已经排到百米开外，晚上7:20分左右开始进场，晚上9:00左右，正式开盘，很快三房和二房都被抢购一空。

文章还表示，在开盘现场外面的等候区，出现了地产中介为了抢客几次大打出手而自己现场认识的四五个朋友中，只有一个人最后选到了临时跳出来的某16层单位，其他都空手而归。

深圳市规划和国土资源委出面说明：传闻不实，属恶意捏造

据了解，悦府二期即华润深圳湾悦府二期，属于国内一线房地产开发商华润的深圳湾项目的高端住宅作品，又名柏瑞花园，该楼盘于2017年8月7日已经备案预售，8月12日公布于网站，共获批350套70年产权的住宅，预售建筑面积105.53 ~ 232.86㎡，预售整体均价120000元/㎡，最低预售价格为93792.94元/㎡，最高预售价格为162792.10元/㎡。华润深圳湾悦府二期批售的是南区的住宅，分别是1 2座南北塔。

围绕这一高端社区，新媒体炒作的声音不时出现，蓝鲸发现，不久之前，公众号“买房之前”的文章《深圳顶豪连夜开盘千人排队，1100万买一房仍快被抢光！》同样虚构了悦府的“抢购盛况”，目前这篇文章已经被删除，但删前阅读量超过100000+。

（楼校长100000+的文章已被删除）

针对新媒体炒作楼盘现象抬头，8月17日深圳市规划和国土资源委就柏瑞花园（悦府二期）项目开盘情况做出说明：

2017年8月16日，柏瑞花园（推广名“华润深圳湾悦府二期”）开盘，有自媒体发文传播现场有“2000人排队”、“队伍长达3公里”、“3小时售罄”等信息。今天，深圳市规划和国土资源委官方发布《关于柏瑞花园项目开盘情况的说明》，确认传闻不实，属恶意捏造。

地产自媒体谣言频现，或与地产商“勾结”炒作

有行业人士指出，近年来，地产自媒体炒作很普遍，要不炒地图要不炒项目，而这些自媒体往往并非个人行为，不乏房地产商自己雇佣本地热门房产公号撰文炒作。

2016年9月6日，上海市网信办曾发布消息，认定“直击上海楼市”等18个微信公众号造谣，并依据相关法规进行了关停和停更的处罚。

知名地产自媒体“房产大爆炸”评论称，对于官方来讲，新媒体成为舆论主流的背景下如何进行舆论的引导和监督，防范新媒体谣言的产生和扩散；对于新媒体运营者来讲，则是把握住自身的底线，注意新媒体运营的风险。