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川惠财富兑付危机背后:待处置资产不是查封就是烂尾
互联网金融
08-09 20:28 0 阅 10w+
互联网金融 王凤哲 王晓楠

​号称“中国第一打工仔”的川惠集团董事长刘延林,于8月8日晚在川惠财富官网上发布了《致投资人的一封信》,信中称,平台将暂停线上线下业务,进行停业整改,目前暂无足够资金及时兑付投资人回款。

据官网显示,川惠财富于2014年11月上线,从事金融信息发布及借贷撮合交易服务,累计注册人数11508人,累计投资金额15亿元。平台隶属于广东川惠投资管理有限公司,工商资料显示,该公司于2014年4月成立,注册资本1.2亿元,股东是周沛宇(持股5%)与惠州市惠阳区川惠实业发展有限公司(持股95%)。

刘延林在公开信中提到,虽然暂时没有足够的资金及时兑付投资者的回款,但是愿意以现有可变现和处置的资产作为投资者的资金保证。其在平果拥有3.8万平方米的酒店用房可以变现,预期收益将达到6000万元以上;25亩待开发商住楼土地是前几年挂牌所得,手续基本完善,可建12万平方米商住楼,预期收益1亿元以上;惠州市惠阳办公楼所占4500平方土地同样正在办理开发事宜,商品楼面积可达到1.6万平方米以上,按照惠阳当前地段的售价预算,可提供解决平台存量业务资金至少在8000万元。另外还有在四川某市中心地段查封6000万元的债权,将与法院沟通请求加强执行力度,执行到的款项同样用于平台资金储备。

就在两天前,川惠财富官网发布停业整改公告,整改期间平台暂停线上线下业务,包括发标、会员注册、投资理财、信息服务等所有业务。公告中川惠财富承兑提现暂按每月每位投资人帐户总额的千分之五执行一次,并表示后期会根据固有资产清理变现兑付。

据川惠集团官网,刘延林现任川惠集团董事长、总裁。刘延林1964年出生于四川广安,小学毕业后辗转多地先后从事烧砖工、小工、商贩等职业,1990年创建川惠集团,逐步发展成为一家以开发商业和旅游地产、经营高星级酒店、从事农牧农林、投资金融等行业于一体的民营企业。刘延林一跃成为亿万身家的富豪,当选省政协委员,获清华大学EMBA学位,本人也获得了“中国第一打工仔”的称号。

1996年起撰写出版的自传《从打工仔到亿万富豪》、《28岁成为亿万富豪》等。

此次陷入兑付危机的川惠财富,其股东惠州市惠阳区川惠实业发展有限公司(以下简称“川惠实业”)成立于1994年9月,注册资本为6880万元。工商资料显示,今年4月公司法人代表由刘延林变更为杨坤祥。

川惠实业已被最高人民法院列入失信执行人名单中。根据法律文书,川惠科技需向陈德飞偿还300万元本金及利息,川惠房产提供担保,但未能履行代偿责任。

不仅如此,刘延林本人也曾出现在百色市法院的失信被执行人名单中。

川惠实业还涉及多起案件,公司有数起被执行记录,执行标的达6400万。

此外,据网贷天眼,川惠财富年化收益率曾高达18%,另外最高奖励3.1%,实际年化收益率高达21.1%;川惠财富多个标的都显示有抵押物,但平台没有披露相关抵押登记材料;平台在项目详情中也没有披露借款企业营业执照或其它图片资料,借款项目的真实性难以辨别。另外平台涉嫌将借款项目金额进行拆分。

刘延林在给投资人的公开信的最后,列举出其现有可变现和处置的资产做投资人资金的保证,包括酒店用房、待开发商住楼土地、办公楼以及被法院查封的债权。

但盘点川惠集团旗下的项目板块可以发现,一些公司也牵涉多起案件并有被法院执行记录。

川惠集团旗下的商业地产板块拥有岚皋县川惠旅游开发有限公司、百色川惠房地产开发有限公司和广西川惠皓鼎置业发展有限公司。

岚皋县川惠旅游开发有限公司成立于2011年7月11日,注册资本为2734万元,法人代表为叶建明,股东为惠州市惠阳区川惠实业发展有限公司、自然人张德明和李曙光。2017年5月26日,岚皋县人民法院根据债务人岚皋县川惠旅游开发有限公司的申请,裁定受理了岚皋县川惠旅游开发有限公司申请破产清算一案。

2017年7月4日,岚皋县川惠旅游开发有限公司因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告被岚皋县工商行政管理局列入经营异常名录。根据启信宝查询,岚皋县川惠旅游开发有限公司有6条被执行人信息记录,累计金额高达46842675元。其中,2016年2月3日的8200000元的失信人记录至今未履行。

百色川惠房地产开发有限公司成立于2005年6月28日,注册资本为3500万元,法人代表为刘延林,股东为自然人刘延林和刘海川。根据启信宝查询,百色川惠房地产开发有限公司有10条被执行人信息记录,累计被执行金额高达309892412元。其中,有2条失信人记录至今未履行。

广西川惠皓鼎置业发展有限公司成立于2008年7月7日,注册资本为6000万元,法人代表为叶明军,股东为百色川惠房地产开发有限公司。根据启信宝查询,广西川惠皓鼎置业发展有限公司有多达22条被执行人信息记录,累计被执行金额高达50342851.53元。其中,有6条失信人记录至今未履行。

此外,2017年5月24日,有网友在爆料,广东川惠集团在百色、平果的房地产几乎成烂尾楼。平果川惠公馆未见动工无故延期两年多不交房,广大业主已经银行月供一两年了,却得不到房子。

2016年7月,据南国早报,百色川惠森林花园二期房子被查封开发商仍在卖,致使200多业主无法收房。据了解,川惠森林花园二期从2014年7月开始销售,可业主提供的一份文件表明,2014年8月起,其中的95套房屋已被浙江的法院预查封。接下来,其余的房屋也被百色法院查封。百色川惠房地产开发有限公司在延期交房通知上表示,公司将于今年4月复工赶进度,最迟交房时间不超过今年9月,并承诺“按合同条款承担责任”。不过,至今尚未看到复工迹象。在最近答复业主代表时,该公司总经理刘怀福表示,7月30日前一定复工。至于此前出现房子被法院查封仍继续销售的情况,“可能是销售部门没有及时把相关消息传达下去”。

2017年3月,百色川惠酒店被法院委托拍卖,金小鲸(id:lanjinghj)查阅同步网上拍卖的联拍网显示,该项目因无人应价而流拍,拍卖参考价高达人民币3.8亿元,拍卖加价幅度也高达10-20万。

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