上海农商行近期接二连三被大股东清仓出售。今天，澳新银行宣布，将其持有全部20%上海农商行的股权以91.90亿元的价格转让。而绿地控股也对外宣布，将完成对于上海农商行4%股权的出售工作。若本次交易顺利完成，将为绿地控股带来16.9亿元，约初始投资额8倍的收益。

澳新银行92亿元转手

澳新银行公布，作为减持亚洲资产的一部分，该行出售所持有的两成上海农商行股份，分别出售给中国远洋海运集团(中海集团)和上海中波企业管理发展有限公司，两者分别获得10%的股权，套现18亿澳元，约合人民币91.90亿元。本次交易估值约等于上海农商行2015年12月底账面净资产的1.1倍。

该交易于2016年12月31日达成协议，有望于2017年年中完成，最终完成时间取决于惯例交割条件和监管部门的批准。

2007年9月，澳新银行以3.18亿澳元收购上海农商行19.9%的股权。2013年12月，澳新银行又斥资人民币16.5亿元增持上海农商行至20%股权。自2007年9月澳新银行入股上海农商行以来，澳新银行总计投资5.68亿澳元。同时，自2007年以来，澳新银行获得了13亿澳元的股权投资收益，另获得1.78亿澳元的股息。单单在2016年度，该项投资为澳新银行贡献了2.59亿澳元税后利润。

该交易案预计提升澳新银行一级资本充足率约40个基点，2016年11月该银行披露，一级资本充足比率为9.6%。

澳新银行若成功退出上海农商行，下个目标将会是退出所持有的天津银行股权。目前，澳新银行出售天津银行的时间还未确定。

上海绿地获8倍收益

无独有偶。日前，绿地控股发布公告称，公司全资子公司绿地控股集团有限公司(下简称：绿地集团)与览海控股(集团)有限公司签订股份转让协议，绿地集团拟将所持上海农商行4%股权(即2亿股股份)转让给览海控股，股权转让款为18.9亿元，目前绿地集团为上海农商行第九大股东。

（来源：上海农商行2015年年报）

根据双方协议规定，览海控股应分三批在2016年12月31日前向绿地集团支付全部股权转让款，但在2017年3月31日之前，览海控股有权指定任意第三方继承其在本协议项下的权利与义务继续履行本协议并完成登记。本次交易尚需获得中国银行业监督管理委员会或其分支机构的批准或备案。

而出售上海农商行股权也给绿地集团带来丰厚的投资收益。当初仅2亿元的投资至今已大幅增值，本次交易如顺利完成，可为公司带来约16.9亿元投资收益。

截至2015年12月31日，上海农商行总资产为5870.14亿元，归属于母公司股东的净资产为419亿元。2015年度，上海农商行实现营业收入152.85亿元，实现归属于母公司股东的净利润56.34亿元。

就在2016年1月，上海农商行董事长冀光恒表示，公司将于3-5年内上市。